Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Exkluzívne v ponuke pekný rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v Zohore

Exkluzívne v ponuke pekný rodinný dom s 2 bytovými jednotkami v Zohore Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s pekným slnečným pozemkom, vo veľmi dobrej lokalite centra obce Zohor, 20km od Bratislavy. Rodinný dom je situovaný v centrálnej zastavanej časti obce a na pozemok k domu je prístup z dvoch ulíc – z hlavnej cesty a z pešej zóny obce. Jeho výhodná poloha zabezpečuje majiteľom domu päťminútovú dostupnosť do obchodov, k lekárovi, na poštu, do lekárne, do kultúrneho domu, do školy a škôlky.

Jedná sa o murovaný rodinný dom s 3 obytnými samostatnými izbami, kuchyňou s komorou a s jedálenskou časťou, ktorá je voľne prepojená s obývačkou s krbom a s východom na vonkajšiu terasu, bezbariérovou kúpeľňou, samostatnou toaletou s keramickým umývadlom, chodbou, garážou a pôvodnou tehlovou klenbovou pivnicou.

Pôvodná stavba domu, ktorá prechádzala niekoľkými rekonštrukciami, je z roku 1920 a v roku 1992 prebehla jej komplexná rekonštrukcia s prístavbou samostatnej 1-izbovej bytovej jednotky, so samostatným vchodom a s predprípravou podkrovia na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku.

Obývačka, kuchyňa a jedáleň vytvárajú veľkoryso otvorený denný priestor s krbom, opticky pokračujúci na terasu s altánkom a do záhrady. Celý tento denný priestor interiéru a exteriéru domu je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje presvetlenie nehnuteľnosti počas celého dňa denným svetlom.

Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 507 m2, podlahová plocha domu predstavuje 93,89 m2 a podlahová plocha samostatnej 1-izbovej bytovej jednotky, ktorá sa dá prepojiť s domom je 34,55 m2, čiže v prípade spojenia oboch bytových jednotiek by celková podlahová plocha domu predstavovala výmeru 128,44 m2. Výmera garáže, technickej miestnosti a skladového priestoru, ktoré sa nachádzajú v suteréne rodinného domu je vo veľkosti 35 m2.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa

K dispozícii máme aktuálny znalecký posudok z mája 2019.

Cena domu s terasou, so záhradou a s ďalšou samostatnou 1-izbovou bytovou jednotkou vo veľmi dobrej lokalite obce Zohor je 199.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk alebo telefonicky: 0914 777 812.

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

199.900,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Zohor
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Rozloha pozemku507 m²
Úžitková plocha128.44 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno - 1
Pivnicaáno
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Strechapo rekonštrukcii
Krbáno
Oknádrevené
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@eclipsereal.sk

všetky realitné ponuky makléra