Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

INVESTIČNÁ PONUKA - PREDAJ rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v Lábe

INVESTIČNÁ PONUKA - PREDAJ rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v Lábe Investičná ponuka - ponúkame na predaj rodinný dom s tromi bytovými jednotkami v radovej zástavbe v obci Láb. Predávajú sa tri 3-izbové byty v rodinnom dome so samostatnými vchodmi, vlastnými parkovacími miestami a vlastnými záhradkami. Jedná sa o investičnú ponuku, nakoľko všetky tri byty sú v nájomnom vzťahu do októbra 2026.

Rodinný dom s tromi bytovými jednotkami je postavený na pozemku s výmerou 590 m2, z toho zastavaná plocha domu je 235 m2 (2x87 m2 a 90 m2) záhradky za domom majú výmeru 264 m2 (2x87 m2 a 90 m2) a vlastné parkovacie miesta pred domom majú spolu výmeru 91 m2 (2x30 m2 a 31 m2).

Dom s tromi bytovými jednotkami je zabývaný, skolaudovaný a predáva sa v dokončenom štandarde a v celosti s tromi bytovými jednotkami.

Vykurovanie domu je kombinované – podlahové v denných častiach domu a radiátorové v izbách s vlastnými plynovými kotlami a so zásobníkmi teplej vody.

Interiérové dvere aj so zárubňami sú vyhotovené na mieru. Podlahy vo vstupnej predsieni a v kúpeľni sú z keramickej dlažby, v izbách a v obývačke, ktorá je prepojená s kuchyňou je plávajúca podlaha. Kúpeľňa je s vaňou, umývadlom, závesnou toaletou. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je vyhotovená na mieru. Výhodou domu je povala s úložným priestorom.

Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do dennej časti domu tvorenej kuchyňou voľne prepojenou jedálňou a obývačkou s východom na terasu a do záhrady. Vedľa kuchyne je situovaná špajza. Ďalej sa z chodby vchádza do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou a do dvoch izieb, z ktorých je jedna orientovaná na východ a druhá na západ. Orientácia terasy a záhrady je na východ.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, internet.

Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

V prípade záujmu prichádza do úvahy aj možnosť predaja po jednotlivých bytoch v cene 130.000.- eur za 1 byt.

Cena zabývaného rodinného domu s tromi bytovými jednotkami v radovej zástavbe aj so zariadením v obci Láb je 390.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

390.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Láb
  • Druh: Rodinný dom
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb9
Zastavaná plocha235 m²
Rozloha pozemku590 m²
Úžitková plocha200 m²
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Energetický certifikátnie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra