Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

NA PREDAJ 3-izbový rodinný dom v rekreačnej oblasti Rudava Malé Leváre

NA PREDAJ 3-izbový rodinný dom v rekreačnej oblasti Rudava Malé Leváre Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v rekreačnej oblasti pri jazere Rudava v blízkosti lesa v Malých Levároch. Rodinný dom je v chatovej oblasti, ale je ho možné celoročne obývať, vedie k nemu obecná, dobre udržiavaná prístupová cesta s verejným osvetlením. Zastavaná plocha je 64 m2. Pozemok, na ktorom je dom postavený je v osobnom vlastníctve majiteľov. Pozemok v okolí domu je obecný s možnosťou odkúpenia. Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2015. Na liste vlastníctva je dom evidovaný ako stavba rodinného domu s prideleným súpisným číslom.

Vykurovanie je kombinované – krbom na prízemí a klimatizáciou, ktorá sa nachádza v každej izbe na poschodí a taktiež aj na prízemí. Strecha je zateplená izolačnou vrstvou.

Kuchynská linka vyhotovená na mieru je so vstavanými spotrebičmi – elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s batériou, mikrovlnná rúra, americká chladnička, umývačka riadu.

Euro okná sú z prírodného masívu s izolačným dvojsklom. Vybavené sú sieťkami proti hmyzu a interiérovými roletkami. Vstupné vchodové dvere sú taktiež z prírodného masívu a sú zabezpečené bezpečnostnou kovanou mrežou.

Pred domom sa nachádza terasa zo zámkovej dlažby a taktiež aj dvor za domom je vydláždený zámkovou dlažbou. Pozemok je oplotený prírodným živým plotom.

Dispozícia: vstupná predsieň prepojená s obývačkou, jedálňou a kuchyňou, čo vytvára pocit veľkopriestoru dennej časti. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývačky sa schodiskom dostaneme na poschodie, kde sú situované dve veľké priestranné neprechodové izby. V chodbe na poschodí je umiestnený výlez na povalu s odkladacím priestorom.

Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, žumpa, internet

V dome je nainštalovaný alarm a vlastný kamerový bezpečnostný systém cez internet napojený na telefón a počítač.

Nehnuteľnosť sa predáva sa aj so zariadením.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Vzdialenosť domu od pieskovej dobre udržiavanej verejnej pláže je cca 30 metrov, v blízkosti ktorej sa nachádza funkčný sezónny bufet. Dom je situovaný v príjemnom rovinatom tichom prostredí v blízkosti lesa, ktoré poskytuje možnosť hubárčenia, cyklistiky, rybolovu, člnkovania sa na jazere a celkového relaxu.

Cena rodinného domu aj so zariadením pri jazere Rudava v Malých Levároch je 120.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi bezplatne pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

120.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Malé Leváre
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb3
Zastavaná plocha64 m²
Celková rozloha120 m²
Rozloha pozemku64 m²
Úžitková plocha120 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciažumpa
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - pevné palivo
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Krbáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Oknádrevené
Terénrovina





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra