NA PREDAJ moderný 2-izbový byt so záhradou v ŠTANDARDE v Kostolišti
Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt v štandarde, s vlastnou záhradou v skolaudovanej novostavbe v novovybudovanej lokalite v obci Kostolište, iba 4 km od okresného mesta Malacky. Ponúkaný byt je situovaný v trojpodlažnom bytovom dome, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania.
Dvojizbový byt s vlastnou záhradou o výmere 99 m2 je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je moderný, priestranný a presvetlený denným svetlom. Bytový dom zaujme svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky bývania so súčasnými modernými požiadavkami klientov. V prípade záujmu existuje možnosť dokúpenia záhrady o ďalších 55 m2, čím by sa jej výmera zvýšila zo súčasných 99 m2 na 154 m2.
Výraznú črtu bytu tvorí veľký otvorený priestor obývačky prepojený s kuchyňou a jedálňou a s východom na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná prinášajú príjemné presvetlenie interiéru a jeho vzdušnosť. Všetko sa nesie v tóne bielej, sivej, hnedej a čiernej farby.
Byty sa predávajú vo vyhotovení ŠTANDARD s kuchynskou linkou so spotrebičmi, čo poskytuje novým majiteľom možnosť ihneď sa nasťahovať a bývať.
Výmery:
- byt 59, 78 m2
- záhrada 99 m2
- terasa 7,05 m2
- pivničná kobka 2 m2
- úžitková plocha bez záhrady spolu 68,83 m2
Vyhotovenie v stave ŠTANDARD obsahuje:
- zateplenie fasády 200 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F
- elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRAND
- elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú miestnosť
- ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom Ariston Velis EVO 100 s objemom 80 litrov,
- inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT
- vymaľovanie na bielo v troch vrstvách
- podlahy sú drevené parkety v dennej časti bytu, v izbe je položený kvalitný koberec a v kúpeľni keramická dlažba
- kvalitné okná s izolačným trojsklom značky SLOVAKTUAL OPTIM, ktoré zabezpečia vysokú tesnosť voči vetru, dažďu a hluku. Tesnosť je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. Je v nich použitá technológia vlepovaného skla, ktorá zabezpečuje oknám tuhosť a stabilitu
- predpríprava na vonkajšie žalúzie na každom okne
- osadené sú protipožiarne vchodové dvere
- nerezový vchodový prah do bytu
- kúpeľňa s vaňou, toaletou, sprchou a keramickým umývadlom
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, drez s batériou, chladnička s mrazničkou
- úložný priestor vo vstupnej chodbe (šatníková skriňová zostava)
- osadené budú pekné svietidlá
- bytový dom je zabezpečený alarmom, je vybavený video vrátnikom
- k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pred bytovým domom
- na prízemí v blízkosti bytu je situovaná samostatná, uzamykateľná murovaná pivničná kobka prináležiaca k danému bytu
- bytový dom zaujme priestranným, vzdušným a širokým schodiskom, presvetleným denným svetlom
Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektrina, optika
Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0.
Ďalšie informácie poskytneme na vyžiadanie.
Lokalita:
Obec Kostolište sa nachádza na juhozápade Slovenska v okrese Malacky, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Českou republikou. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V danej lokalite je nová materská škôlka a detské ihrisko. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 3 km, do Bratislavy 40 km. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka a novopostavená materská skôlka.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena 2-izbového bytu v novostavbe v peknej, novovybudovanej lokalite obce Kostolište je 185.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- -prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
185.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Kostolište
- Druh: 2-izbový byt - novostavba
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet izieb | 2 |
| Úžitková plocha | 68.83 m² |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Plyn | nie |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | sprchovací kút |
| Vykurovanie | vlastné - elektrické |
| Terasa | 7.05 m² |
| Pivnica | 2 m² |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | čiastočne |
| Zateplený objekt | áno |
| Energetický certifikát | A |
| Predzáhradka | áno |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
