Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Na predaj moderný 4-izbový samostatne stojaci bungalov v Kostolišti

Na predaj moderný 4-izbový samostatne stojaci bungalov v Kostolišti Ponúkame na predaj moderný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom - bungalov k Kostolišti v štádiu HOLODOM, ktorý je veľmi prakticky riešený.

Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 458 m2, zastavaná plocha rodinného domu predstavuje 130,4 m2 a úžitková plocha rodinného domu tvorí 97,03 m2.

Dispozícia domu: vstupná predsieň, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa . Z obývacej izby a spálne vedie výstup na krytú terasu.

V projekte sú navrhnuté klasické stavebné materiály.

Štandard dokončenia rodinného domu v štádiu HOLODOM:

• porobetónový systém PORFIX, alt. tehlový systém POROTHERM / HELUZ / TERMOBRICK / LEIER
• strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, alt. betónová strešná krytina TERRAN / BRAMAC
• strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit
• komín SCHIEDEL, predpríprava na krb
• okná a dvere plastové SLOVAKTUAL OPTIM, z vonka antracit, z vnútra biele, vonkajší parapet hliníkový antracit, vnút. plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon
• strešná konštrukcia – drevený krov, čiastočné debnenie pre povalu
• vnútorné omietky sadrové BAUMIT, 2x maľba bielej farby
• fasádna štruktúrovaná omietka 1,5mm WEBER / BAUMIT / BASF
• stropy so sadrokartónu RIGIPS, 2x maľba bielej farby, výklopné schody na povalu v strope chodby
• zateplenie stropu 400mm, ISOVER UNIROL PROFI
• zateplenie podlahy 150 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 100 S
• zateplenie fasády 200 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F
• elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú izbu
• elektrický bojler na TÚV
• inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT
• elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi LEGRAND
• rozvody TV, zabezpečovací systém, domáci telefón
• bleskozvod vrátane platnej revízie
• príprava na klimatizáciu, rekuperáciu
• vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním
• trativody k strešným zvodom
• odkvapové chodníky po obvode domu s guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm
• chodníky a parkovanie zo zámkovej dlažby
• oplotenie poplastovaným modulovým pletivom,
• brána na diaľkové ovládanie
• záhradná úprava vrátane trávnika, výsadby zelene

Predpokladané mesačné prevádzkové náklady na 3-4 člennú rodinu budú do 90 €/mesiac.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia

Výstavba rodinného domu bude ukončená v období: jar/leto 2021.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný Energetický certifikát.

Nová lokalita, v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka novú infraštruktúru, prístupovú cestu, ktorá bude odovzdaná do správy obce, chodníky, verejné osvetlenie, dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky – do 5 min. autom. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza nie je satelitom obce, ale je situovaná v zastavanej časti obce a bude v nej vybudovaná nová Materská škôlka.

Cena novostavby nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v peknej novej lokalite v pôvodnej zastavanej časti obce Kostolište a s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky je 173.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, v prípade potreby pre účely hypotekárnej banky poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- poistenie nehnuteľnosti,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

173.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Kostolište
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha130.4 m²
Celková rozloha458 m²
Rozloha pozemku458 m²
Úžitková plocha97.03 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra