NA PREDAJ nadštandardný 3-izbový byt v Bratislave - Staré Mesto
Ponúkame na predaj priestranný nadštandardný 3-izbový byt s dvomi kúpeľňami, dvomi šatníkmi a dvomi loggiami v Bratislave – Starom Meste na Pražskej ulici.
Bytový dom je štvorposchodový s výťahom a je postavený z pálenej tehly.
Výmery ponúkaného 3-izbového bytu sú nasledovné:
- podlahová plocha bytu je 93,36 m2
- loggia 1 – 5,16 m2
- loggia 2 – 3,46 m2
- pivničná kobka – 7,5 m2
----------------------------------------------------
- celková rozloha – 109, 48 m2
Byt, ktorý sa nachádza na zvýšenom prízemí štvorposchodového bytového domu s výťahom, prešiel vo februári 2023 celkovou náročnou rekonštrukciou. Všetky rozvody inštalácií sú v byte nové.
Nová kuchynská linka na báze dreva s novými vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, kameninový drez s batériou) je vyhotovená na mieru.
Vykurovanie bytu je podlahové zabezpečené vlastným novým plynovým kotlom.
Okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom a s interiérovými žalúziami.
Vstupné dvere sú nové bezpečnostné, protipožiarne. Interiérové dvere sú zásuvné do steny, čo umožňuje budúcim majiteľom priestrannejšie a praktickejšie využitie jednotlivých miestností.
Dispozícia bytu:
Vstupná predsieň je prepojená chodbou, v ktorej sa nachádza veľká vstavaná skriňa s úložným a odkladacím priestorom. Z chodby sa vchádza do dennej časti bytu, ktorá je tvorená obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou. Z obývačky je vchod do spálne s loggiou a šatníkom. Chodbou sa ďalej vchádza na zadnú loggiu orientovanú do tichého dvora a do druhej spálne s vlastnou kúpeľnou so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a samostatným šatníkom. Zo vstupnej predsiene je vstup do priestrannej kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou.
Orientácia bytu je východ – západ.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Parkovanie pre rezidentov je vo dvore, ktorý prináleží bytovému domu. Spolu s bytom sa predáva spoluvlastnícky podiel na pozemku, na ktorom je bytový dom postavený a na pozemku vo dvore.
Byt je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii novému majiteľovi.
Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena priestranného nadštandardného 3-izbového bytu s dvomi kúpeľňami, dvomi šatníkmi a dvomi loggiami v Bratislave – Starom Meste na Pražskej ulici je 479.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
479.900,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Bratislava - Staré Mesto
- Mesto: Bratislava - Staré Mesto
- Ulica: Pražská
- Druh: 3-izbový byt
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | zvýšené prízemie |
| Počet poschodí | 4 |
| Počet izieb | 3 |
| Celková rozloha | 109.48 m² |
| Úžitková plocha | 109.48 m² |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Plyn | áno |
| Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Lódžia | 8.62 m² |
| Pivnica | 7.50 m² |
| Výťah | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | čiastočne |
| Energetický certifikát | nie |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
