Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

NA PREDAJ NOVOSTAVBA moderný 4-izbový rodinný dom v obci Kostolište

NA PREDAJ NOVOSTAVBA moderný 4-izbový rodinný dom v obci Kostolište Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v obci Kostolište. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v pôvodnej zastavanej časti obce.

Novostavba je postavená na pozemku o výmere 591 m2, úžitková plocha domu predstavuje 100,68 m2 a zastavaná plocha má výmeru 128,45 m2. K domu prislúchajú tri vlastné parkovacie státia.

Rodinný dom je v súčasnosti vo výstavbe a predáva sa v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia na kľuč do štádia ŠTANDARD. Predpokladané ukončenie výstavby je máj – jún 2023.

Výmery podlahovej plochy miestností:

- zádverie – 4,15 m2
- chodba – 6,57 m2
- kúpeľňa – 7,73 m2
- izba – 10,32 m2
- izba – 13,33 m2
- technická miestnosť – 2,65 m2
- obývacia izba – 31,07 m2
- izba – 12,35 m2
- kuchyňa – 7,53 m2
- komora – 2,61 m2
- WC – 2,37 m2
---------------------------------------------
Spolu: 100,68 m2

Dispozícia:
Vstupná predsieň prepojená chodbou, ktorá delí rodinný dom na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej jedálenskou časťou s kuchyňou. Z obývačky je východ na terasu. Nočná časť domu je tvorená tromi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou, umývadlom, sprchou a toaletou. Z chody sa ďalej vchádza do samostatnej toalety, technickej miestnosti a komory. V dome je výlez na povalu s úložným a odkladacím priestorom (viď. pôdorys v obrázkovej časti inzerátu).

Vyhotovenie v štádiu HOLODOM obsahuje:

- rodinný dom je postavený z kvalitných moderných materiálov,
- pálená tehla 30cm so zateplením polystyrénom 15 cm,
- vonkajšia fasáda 2mm,
- sadrokartónové stropy so zateplením 40 cm,
- plastové okná s izolačným trojsklom v čiernej farbe zvonku, z vnútornej strany bielej farby,
- vchodové dvere v čiernej farbe,
- strecha sedlová s pálenou škridlou,
- elektrické podlahové vykurovanie,
- vypínače a zásuvky bielej farby značky LEGRAND,
- vápenno - cementové omietky značky BAUMIT,
- predpríprava na alarm a domáci vrátnik,
- dátové rozvody v každej izbe,
- predpríprava na krb/krbové kachle,
- vyčistenie a zarovnanie pozemku,
- oplotenie pletivovým plotom,
- tri parkovacie státia upravené makadamom.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii novému majiteľovi.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Ku kolaudácii bude vypracovaný energetický certifikát A0.

V ponuke máme okrem vyššie uvedeného domu aj druhý dom, ktorý sa nachádza v jeho tesnom susedstve. Druhý dom je situovaný na pozemku o výmere 586 m2, má úžitkovú plochu 96,97 m2 a zastavaná plocha predstavuje výmeru 124,74 m2. Dom 2 sa predáva v cene 269.000,- eur.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.


Cena novostavby 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v stave HOLODOM v Kostolišti v pôvodnej zastavanej časti obce je 279.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- vypracovávame posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

279.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Kostolište
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha128.45 m²
Celková rozloha591 m²
Rozloha pozemku591 m²
Úžitková plocha100.68 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra