NA PREDAJ NOVOSTAVBA moderný 4-izbový rodinný dom v Plaveckom Štvrtku
Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v krásnej novovybudovanej lokalite pod lesom, v blízkosti jazera „Pieskovňa“, v obci Plavecký Štvrtok, ktorý je súčasťou dvojdomu.
Rodinný dom má vnútornú podlahovú plochu o výmere 92,45 m2, celková plocha domu je o výmere 118,25 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 309 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 104,5 m2.
Výmery podlahovej plochy miestností:
- Závetrie – 3,40 m2
- Zádverie – 5,15 m2
- Samostatná toaleta – 1,80 m2
- Chodba – 4,45 m2
- Kúpeľňa 1 – 4,10 m2
- Izba – 11,10 m2
- Izba – 11,10 m2
- Technická miestnosť – 3,30 m2
- Denný priestor (obývačka prepojená s kuchyňou) – 32 m2
- Komora – 1,80 m2
- Spálňa – 13,70 m2
- Kúpeľňa 2 – 3,95 m2
- Vonkajšia terasa – 22,40 m2
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM:
- murovaný, nepodpivničený 4-izbový rodinný dom,
- obvodové murivo je z tehál hr. 250 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 180 mm,
- stropná fúkaná izolácia o hrúbke 300 mm, podlahová izolácia,
- deliaca priečka z akustickej tehly,
- interiérové hladké omietky vymaľované na bielo – Štart náter,
- osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe,
- elektrické podlahové vykurovanie domu s termostatom v každej miestnosti,
- osadený bojler na ohrev teplej vody,
- samostatné prípojky a samostatné merače energií,
- v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe,
- nainštalovaný domáci vrátnik,
- predpríprava na kamerový systém,
- predpríprava na klimatizáciu,
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,
- predpríprava pre práčku a sušičku,
- plastové okná s izolačným trojsklom,
- vstupné vchodové dvere plastové,
- osadené WC Geberit 2x,
- dve kúpeľne,
- samostatná toaleta,
- technická miestnosť a komora,
- pochôdzna povala s výlezom na povalu (odkladací a úložný priestor),
- vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle s vonkajším nasávaním vzduchu,
- strešná krytina pálená škridla,
- pred domom tri parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
- chodníky okolo domu a vonkajšia terasa zo zámkovej dlažby,
- voda a elektrina vyvedená do záhrady,
- finálna povrchová úprava fasády v bielej farbe,
- vyrovnanie a vyčistenie pozemku,
- oplotenie pozemku betónovým plotom,
- nainštalovaná vchodová brána na diaľkové ovládanie.
-
V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU.
Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku
Dispozícia:
Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta, chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch izieb a kúpeľne s toaletou, ďalej sa z chodby vchádza do technickej miestnosti a do dennej časti domu, ktorá je tvorená veľkorysým priestorom kuchyne s komorou, jedálenskou časťou a obývačkou s krbom a s východom na vonkajšiu prekrytú terasu a do záhrady. Z obývačky sa ďalej vchádza do spálne rodičov s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu a do záhrady.
Lokalita – jedná sa o veľmi peknú novovybudovanú tichú lokalitu v tesnej blízkosti borovicového lesa a jazera „Pieskovňa“ v Plaveckom Štvrtku. Od centra obce je dom vzdialený 10 min. pešej chôdze. Autobusová a železničná zastávka je vo vzdialenosti cca jeden kilometer. V tesnej blízkosti domu sa nachádza borovicový les a jazero, nie sú tu žiadne výrobné ani iné prevádzky, produkujúce škodlivé exhaláty a hluk. Doprava je v tejto časti málo frekventovaná. Plavecký Štvrtok je od Bratislavy vzdialený 31 km a patrí do okresu Malacky. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 5 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie.
Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát A0.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena nízkoenergetickej novostavby 4-izbového rodinného domu vo vyhotovení HOLODOM, ktorý je súčasťou dvojdomu je 253.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812.
S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
253.900,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Plavecký Štvrtok
- Druh: Rodinný dom - novostavba
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Počet izieb | 4 |
| Zastavaná plocha | 104.5 m² |
| Celková rozloha | 309 m² |
| Rozloha pozemku | 309 m² |
| Úžitková plocha | 118.25 m² |
| Stav | holopriestor |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | nie |
| Kanalizácia | áno |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné - elektrické |
| Terasa | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Krb | predpríprava |
| Energetický certifikát | A |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | betónová cesta |
