Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

NA PREDAJ NOVOSTAVBA nadštandardný 5-izbový rodinný dom v Lozorne

NA PREDAJ NOVOSTAVBA nadštandardný 5-izbový rodinný dom v Lozorne Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinné domu v rámci rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v Lozorne na Zvončínskej ulici len kúsok od priehrady a lesa.

Rodinný dom (Bytová jednotka) je dispozične riešený delením dennej a nočnej zóny. Na prízemí sa nachádza chodba, WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a technická miestnosť. V priestrannom podkroví sa nachádza rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, tri detské izby a spoločná kúpeľňa.

Celková úžitková plocha domu je 129 m2, k domu prislúcha súkromná záhrada s plochou 175,3 m2 a tri parkovacie státia. Bytové jednotky majú spoločnú vstupnú halu o výmere 7,13 m2, spoločnú vonkajšiu komunikáciu vo forme chodníka zo zámkovej dlažby, spoločnej predzáhradky a priestranných parkovacích státí o výmere 150 m2.

Materiálová skladba domu pozostáva z pórobetónových tvárnic, monolitického betónového schodiska, zateplení z polystyrénu o hrubke 20cm, drevenej fasády a hliníkových okien s izolačným trojskom. Podlahové vykurovanie a fancoilové chladenie sú zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda.

Rodinný dom sa predáva ako holobyt, ale vie byť dokončený do požadovaného štandardu k termínu kolaudácie a nasťahovania. Rodinný dom má právoplatné stavebné povolenie a predpokladaný termín dokončenia je jeseň 2024.

Dostupnosť
Bufet pri priehrade Lozorno (vodná nádrž Lozorno) 12 minút pešo/2 minúty autom
Autobusová zástavka Obecný úrad Lozorno – 14 minút pešo/ 2 minúty autom
Materská škola Lozorno – 13 minút pešo/ 3 minúty autom
Základná škola Lozorno – 20 minút pešo/ 5 minút autom
Detské centrum Zornička (Súkromná škôlka) – 25 minút pešo/ 6 minút autom
Súkromná základná umelecká škola – 12 minút pešo/2 minúty autom
Zdravotné stredisko/Lekáreň Lozorno 25 minút pešo / 5 minút autom
Abeland dedinka remesiel 30 minút pešo/ 8 minút autom
Coop Jednota 21 minút pešo/ 5 minút autom
CBA potraviny 14 minút pešo/ 2 minúty autom
Billa Stupava 11 minút autom
Kaufland Záhorská Bystrica 14 minút autom

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena modernej, nízkoenergetickej novostavby 5-izbového rodinného domu v Lozorne je 388.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového, exteriérového architekta alebo stavebníka na stavebné úpravy,
- kladieme dôraz na bezpečnosť predaja. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

388.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Lozorno
  • Ulica: Zvončínska
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb5
Rozloha pozemku269 m²
Úžitková plocha129 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Vykurovanievlastné
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Oknáhliníkové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra