Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Na predaj novostavba nízkoenergetického 4-i domu v Kostolišti

Na predaj novostavba nízkoenergetického 4-i domu v Kostolišti Ponúkame na predaj 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom typu bungalov vo výstavbe v Kostolišti. Dom je súčasťou dvojdomu, ktorý sa stavia na peknom, slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 666 m2, čiže ku každému domu bude prislúchať pozemok s výmerou 333 m2. Podlahová plochu domu predstavuje 89,2 m2. Výmera terasy je 18 m2.

Rodinný dom sa bude predávať vo vyššom ŠTANDARDE.

Štandard vyhotovenia domu:
- základové konštrukcie sú z debniacich tvárnic Premac,
- všetky zvislé nosné konštrukcie sú z tehál Porotherm,
- obvodové murivo je z tehál Porotherm 30 P+D- hr. 300 mm, rozmery 300x250x238 mm, na murovaciu maltu Porotherm mm 50, opatrené kontaktným zatepľovacím systémom Nobasil,
- vnútorné priečky sú z tehál Porotherm 11,5 P+D – 115 mm,
- strop je bez stropnej konštrukcie so zaveseným sádrokartónovým systémom pohľadu,
- výlez na povalu s odkladacím priestorom,
- konštrukcia krovu je sedlová strecha so sklonom 30° s fošňovými krokvami hrúbky 140/200 mm,
- strešná krytina je z betónovej škridly Bramac – Alpská škridla,
- ako tepelná izolácia zastrešenia je navrhnutá izolácia Nobasil MPN v celkovej hrúbke 260 mm (160 + 100 mm) uložená na zavesenom sadrokartónovom systéme podhľadu s parozábranou,
- podlahové vykurovanie domu, elektrický kotol, napojenie na nočný prúd,
- v stenách zabudované rozvody TV a internetu, predpríprava na alarm a domáci vrátnik,
- plastové okná s izolačným trojsklom,
- biela maľovka interiéru,
- predpríprava na krb v obývačke,
- teflónové podlahy v interiéry domu,
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi,
- roldorové vstavané skrine na mieru v detskej izbe a v spálni,
- keramické obklady, dlažba a sanita,
- interiérové dvere so zárubňami na mieru,
- osadené elektrické vypínače a zásuvky.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia

Dom sa predáva skolaudovaný vo vyššie uvedenom vyššom ŠTANDARDE vyhotovenia.

Dispozícia:
Prízemie: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti a
do kuchyne, ktorá je jedálenskou časťou prepojená s obývačkou s krbom (východ na terasu s výmerou 18 m2). Ďalej sa menšou chodbou vchádza do dvoch samostatných detských izieb, spálne, do centrálnej kúpeľne
a do samostatnej toalety.

Termín ukončenia výstavby a kolaudácie 4-izbového rodinného domu v Kostolišti je august 2019.

Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej, tichej a veľmi dobrej štvrti s veľmi dobrou susedskou atmosférou. Je tu veľmi dobrá dostupnosť do Malaciek. Predáva sa aj s podielmi na prístupovej ceste.

Náhľadová fotografia je ilustračná.

Cena novostavby 4-izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v Kostolišti je 162.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti


162.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Malacky
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha100 m²
Rozloha pozemku333 m²
Úžitková plocha89.2 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasa18 m²
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@eclipsereal.sk

všetky realitné ponuky makléra