NA PREDAJ NOVOSTAVBA nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom Kostolište
Ponúkame na predaj 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný rodinný dom v Kostolišti v novej lokalite Alej Martina Benku, ktorý je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom je postavený na peknom, slnečnom, rovinatom pozemku s betónovou prístupovou cestou. Vzhľadom k tomu, že nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice, zabezpečuje budúcim majiteľom tiché a ničím nerušené bývanie.
Výmera pozemku, ktorý prislúcha k domu je 198 m2. Úžitková plocha 4-izbového domu je 90 m2 a jeho zastavaná plocha je 57 m2.
Dom sa predáva skolaudovaný v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu klienta. Termín ukončenia stavby: máj 2023.
Popis vyhotovenia domu v stave HOLODOM:
- murovaný dom – tehla 30 cm so zateplením 15 cm polystyrénom,
- strešná krytina škridla,
- interiérové hladké sadrové omietky vymaľované na bielo,
- podlahy – betónový poter,
- osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe,
- podlahové vykurovanie domu a ohrev teplej vody zabezpečené tepelným čerpadlom Vailant,
- samostatné prípojky a samostatné merače energií,
- v stenách zabudované rozvody TV a internetu, predpríprava na alarm a domáci vrátnik (káblové rozvody),
- plastové okná s izolačným trojsklom v interiéry v bielej farbe a exteriér antracit,
- predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie,
- vstupné vchodové dvere plastové – antracit,
- lokálna rekuperácia,
- predpríprava na klimatizáciu,
- predpríprava na fotovoltaiku,
- pred domom dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby s predprípravou kabeláže na nabíjaciu stanicu pre elektromobily,
- oplotenie celého pozemku, z bočnej strany od susedov betónovým plotom, zo zadnej časti poplastovanými pletivovými panelmi na stĺpikoch, z dôvodu zachovania krásneho výhľadu,
- deliaca stredová stena medzi domami je dobre akusticky izolovaná, pozostáva z 2x pálená tehla 24,50 cm plus izolácia z minerálnej vlny 5 cm.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel
Dispozícia:
Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta s umývadlom, vchod do kuchyne, ktorá je jedálenskou časťou voľne prepojená s obývačkou (východ na terasu a do záhrady). Pod schodiskom sa nachádza odkladací priestor, prípadne komora.
Poschodie: chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou a tri samostatné izby.
Na chodbe je umiestnená technická miestnosť.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii novému majiteľovi.
Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Ku kolaudácii bude vypracovaný energetický certifikát.
V ponuke máme okrem domu A aj do B, ktorý je zrkadlovým obrazom domu A.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena novostavby 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu A v stave HOLODOM, ktorý je súčasťou dvojdomu v Kostolišti v lokalite Martina Benku je 184.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812
S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- vypracovávame posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
184.900,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Kostolište
- Ulica: Alej Martina Benku
- Druh: Rodinný dom - novostavba
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet izieb | 4 |
| Zastavaná plocha | 57 m² |
| Rozloha pozemku | 198 m² |
| Úžitková plocha | 90 m² |
| Stav | holopriestor |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | nie |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Energetický certifikát | nie |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | betónová cesta |
