Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

NA PREDAJ novostavba - nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v Lábe

NA PREDAJ novostavba - nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v Lábe Ponúkame na predaj novostavbu vo výstavbe - nízkoenergetický dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v novej lokalite Oliva v obci Láb. Výstavba rodinných domov sa začína na jar 2021 a predpokladaný termín ukončenia je jeseň 2022.

Zastavaná plocha rodinného domu je 59 m2, úžitková plocha domu predstavuje 93,41 m² a pozemok prislúchajúci k rodinnému domu má výmeru 198,21 m2.

V ponuke máme 13 rodinných domov, ku každému z nich prislúcha iná výmera pozemku, od čoho sa odvíja celková cena rodinného domu. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Dispozícia:

Na prízemí sa nachádza vstupná hala s odkladacím priestorom, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, v ktorej je predpríprava na krb/krbové kachle. Z obývacej izby je výstup na terasu. Nachádza sa tu jedna spálňa a kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí sú situované ďalšie dve izby a druhá kúpeľňa s toaletou.

K rodinným domom bude vybudovaná prístupová asfaltová cesta, chodníky a verejné osvetlenie.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika

Rodinný dom sa bude predávať skolaudovaný, v stave HOLODOM. V prípade záujmu klienta je možnosť dokončiť rodinný dom na kľuč do štádia ŠTANDARD podľa požiadaviek klienta.

Dokončenie rodinného domu v stave HOLODOM predstavuje:

- obvodové steny hr. 300 mm - Pórobetón, so zateplením polystyrénom hr. 150 mm
- vnútorné nosné steny - Pórobetón, 250, 200, 150 mm
- priečky - Pórobetón 125 mm
- otvory pre dvere s prekladmi,
- podlahy s TI EPS 120 mm po poter,
- strecha, keramická pálená taška a tepelná izolácia minerálna vlna 400 mm,
- všetky povrchy interiérové omietky, vymaľované na bielo,
- fasáda – farba podľa požiadaviek klienta,
- plastové vchodové dvere a okná s izolačným trojsklom,
- podlahové elektrické vykurovanie,
- komín – predpríprava na krb/krbové kachle
- kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia,
- vypínače a zásuvky v bielej farbe,
- predpríprava na kuchynskú linku,
- elektrický bojler na teplú vodu,
- klampiarske konštrukcie
- terénne úpravy pozemku,
- oplotenie pozemku pletivovým plotom,
- tri parkovacie miesta pred domom.

V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, ihrisko, obchody, čerpacia stanica, reštaurácie. Okolie obce ponúka množstvo voľno-časových aktivít ako cykloturistika, rybolov, kúpanie v okolitých jazerách, prechádzky v prírode. Na jeseň sú okolité lesy rajom pre nadšených hubárov.

Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.

Cena novostavby 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v radovej zástavbe v Lábe je 158.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

158.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Láb
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb4
Zastavaná plocha59 m²
Celková rozloha198.21 m²
Rozloha pozemku198.21 m²
Úžitková plocha93.41 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Klimatizácianie
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra