Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

NA PREDAJ NOVOSTAVBA priestranný 4-izbový rodinný dom v Kvetoslavove

NA PREDAJ NOVOSTAVBA priestranný 4-izbový rodinný dom v Kvetoslavove Ponúkame na predaj novostavbu priestranného 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v zastavanej časti obce Kvetoslavov na Borovicovej ulici, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania.

Jedná sa o štvorizbový priestranný samostatne stojaci rodinný dom s prekrytou terasou a priamym vstupom do záhrady, ktorá majiteľom poskytne úžasný relax. Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený predstavuje 669 m2.

Rodinný dom je postavený z kvalitných moderných materiálov. Veľké okná prinášajú presvetlenie celého interiéru denným svetlom.

Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky s predprípravou na krb. Obývačka je voľne prepojená jedálňou s priestrannou kuchyňou so špajzou a technickou miestnosťou. V ďalšej časti obývačky sa vchádza do nočnej časti domu, ktorá je tvorená chodbou, dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou a toaletou. Z obývačky je vstup na terasu a do záhrady.

Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU a s možnosťou dostavby garáže alebo ďalších dvoch izieb, na čo je vydané stavebné povolenie.

Termín dokončenia: 09/2022

Základné údaje:

- počet izieb: 4
- technická miestnosť
- špajza
- kúpeľňa: 2x
- samostatná toaleta
- prekrytá terasa
- úžitková plocha: 125 m2
- zastavaná plocha: 148 m2
- veľkosť pozemku: 669 m2
- zdrojom vykurovania bude tepelné čerpadlo + vodné podlahové vykurovanie
- osadené kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšia farba antracit – vnútorná farba biela, v obývačke pri východe na terasu je situované bezbariérové kvalitné okno HS portál
- škridla mediteran
- použitý materiál: pálená tehla plus 15 cm zateplenie polystyrénom
- predpríprava na alarm, videovrátnik
- predpríprava na vonkajšie žalúzie
- oplotenie jednoduchým pletivovým plotom z troch strán
- parkovanie na pozemku pre 2 autá pred domom

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika

Novostavba sa nachádza v obytnom komplexe s dostavanými rodinnými domami na Borovicovej ulici. Lokalita má výbornú dostupnosť do hlavného mesta Bratislava diaľnicou D4. K dispozícii je aj vlakové spojenie s Bratislavou a Dunajskou stredou. V blízkosti sa nachádza novopostavené menšie nákupné stredisko s potravinami Billa. Obec Kvetoslavov má dobrú občiansku vybavenosť.

Ku kolaudácii bude vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a bude sa predávať skolaudovaná.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena novostavby 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v peknej tichej lokalite obce Kvetoslavov je 349.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového, exteriérového architekta alebo stavebníka na stavebné úpravy,
- kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

349.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Dunajská Streda
  • Mesto: Kvetoslavov
  • Ulica: Borovicová
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha148 m²
Celková rozloha669 m²
Rozloha pozemku669 m²
Úžitková plocha125 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra