NA PREDAJ NOVOSTAVBA samostatný 4-izbový rodinný dom v Zohore
Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu tvaru L v Zohore.
Nehnuteľnosť je situovaná v peknej, novovybudovanej lokalite v smere na Láb v blízkosti parku.
Výmery:
- vnútorná podlahová plocha má 123,5 m2
- výmera pozemku 510 m2
- zastavaná plocha domu 143 m2
- terasa cca 20 m2
Dom sa predáva v stave HOLODOM:
- obvodové murivo je z pálenej tehly, zateplené polystyrénom s hrúbkou 150 mm
- stropná a podlahová izolácia
- interiérové omietky
- osadené elektrické zásuvky a vypínače Legrand
- podlahové vykurovanie domu s termostatom zabezpečené tepelným čerpadlom
- v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe
- plastové okná s izolačným trojsklom
- vstupné vchodové dvere plastové, bezpečnostné
- predpríprava na domáci vrátnik a domáci vrátnik
- predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie
- predpríprava pre práčku a sušičku
- samostatná toaleta
- priestranná kúpeľňa s predprípravou na vaňu, dve umývadlá, toaletu a sprchu
- technická miestnosť
- v kuchyni špajza
- dva šatníky
- vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle
- strešná krytina: čierna škridla
- tri vlastné parkovacie miesta zo zámkovej dlažby
- chodníky okolo domu a vonkajšia terasa zo zámkovej dlažby
- samostatný vchod na terasu z kuchyne, obývačky a dvoch izieb
- voda a elektrina vyvedená do záhrady
- finálna povrchová úprava fasády v bielej farbe
- vyrovnaný a vyčistený pozemok
- oplotenie celého pozemku jednoduchým pletivovým plotom
- v prednej časti pozemku od ulice je okrasný murovaný plot
V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU.
Inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, optika plus možnosť napojenia sa na plyn
Dispozícia: vstupná časť rodinného domu je tvorená predsieňou odkiaľ sa vchádza do priestranného šatníka a návštevnej toalety. Z predsiene sa vchádza do jedálenskej časti, kde na jednej strane jedálne sa nachádza kuchynská časť s komorou a na druhej strane obývacia miestnosť s predprípravou na krb/krbové kachle a s veľkým francúzskym oknom s výstupom na terasu. V nočnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa so samostatným šatníkom, priestranná kúpeľňa a ďalšie dve samostatné izby. V kúpeľni je priestor na vaňu, sprchový kút a umývadlo.
Lokalita – jedná sa o novovybudovanú, tichú lokalitu v Zohore v smere na Láb. Autobusová zastávka, ktorá je situovaná v centre obce je vo vzdialenosti do 15 minút pešou chôdzou a železničná zastávka je vo vzdialenosti cca 900 metrov. Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 25 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Obec má kompletnú občiansku vybavenosť na dobrej úrovni (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis.
Na túto nehnuteľnosť bude ku kolaudácii vypracovaný energetický certifikát A0.
Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Kúpou je ihneď k dispozícii.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v tvare L vo vyhotovení HOLODOM je 369.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812.
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
369.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Zohor
- Druh: Rodinný dom - novostavba
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | prízemie |
| Počet izieb | 4 |
| Zastavaná plocha | 143 m² |
| Rozloha pozemku | 510 m² |
| Úžitková plocha | 123.5 m² |
| Stav | holopriestor |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
| Vykurovanie | vlastné |
| Terasa | 20 m² |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Krb | predpríprava |
| Energetický certifikát | A |
| Predzáhradka | áno |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
| Pripravené na výstavbu | vydané stavebné povolenie |
