Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

NA PREDAJ NOVOSTAVBA zariadený 4-izbový rodinný dom v Kostolišti

NA PREDAJ NOVOSTAVBA zariadený 4-izbový rodinný dom v Kostolišti Ponúkame na predaj peknú zariadenú novostavbu nízkoenergetického, samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s dvomi kúpeľňami. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 458 m2 v peknej novej lokalite obce Kostolište v smere na Jakubov – IBV Kostolište. Úžitková plocha domu je 97,03 m2 a výmera zastavanej plochy predstavuje 131 m2.

Dom je nízkoenergetický, postavený z kvalitných moderných materiálov:

- obvodové tvárnice PORFIX 300 mm, vnútorné deliace priečky PORFIX,
- strecha zo strešnej krytiny TERRAN (Mediteran),
- strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit,
- komín SCHIEDEL, vybudovaný krb s liatinovou krbovou vložkou s výkonom 10 kwh situovaný v obývačke,
- okna a dvere plastové, z vonka antracit, z vnútra biele, vonkajší parapet hliníkový antracit, vnútorný plastový biely, vonkajšie žalúzie na elektrický pohon s diaľkovým ovládaním a s ovládaním smartfónom cez wifi,
- strešná konštrukcia – drevený krov, čiastočné debnenie pre povalu s vybudovaním odkladacieho a úložného priestoru,
- vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby,
- fasádna štruktúrovaná omietka 1,5mm,
- stropy so sadrokartónu RIGIPS, 2x maľba bielej farby, výklopné schody na povalu v strope chodby,
- zateplenie stropu 350mm, zateplenie podlahy 150 mm, zateplenie fasády 150 mm,
- elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú izbu,
- elektrický bojler na TÚV situovaný v technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako práčovňa,
- inštalačný modul závesného WC - 3x (2x v kúpeľniach a 1x samostatná toaleta),
- elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi LEGRAND,
- rozvody : internet a TV v každej miestnosti, zabezpečovací systém, domáci telefón,
- bleskozvod vrátane platnej revízie,
- vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním,
- vonkajšiu prekrytá terasa orientovaná na južnú svetovú stranu,
- interiérové dvere so zárubňami, podlahy: keramická dlažba v kombinácii s vinylovou podlahou v celom dome,
- 2x kúpeľňa plus samostatná toaleta pre návštevy,
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, drez, batéria, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, (plus práčka v technickej miestnosti),
- TV v obývačke a v spálni.

Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, samostatná toaleta, technická miestnosť spojená s práčovňou, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou, obývačka prepojená jedálenskou časťou s kuchyňou s východom na terasu a so vstupom do spálne s kúpeľňou s vaňou, umývadlom a toaletou.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika

Nehnuteľnosť je skolaudovaná, má pridelené súpisné číslo, kúpou je ihneď k dispozícii a predáva sa aj so zariadením.

Na vyššie uvedenú nehnuteľnosť je vypracovaný energetický certifikát triedy B.

Nová lokalita, v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka novú infraštruktúru, prístupovú cestu, ktorá bude odovzdaná do správy obce, chodníky, verejné osvetlenie, dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky – do 5 min. autom. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza nie je satelitom obce, ale je situovaná v zastavanej časti obce a bude v nej vybodovaná nová Materská škôlka. V blízkosti je situovaná autobusová zastávka. Vo vzdialenosti 14 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – Záhorská Ves – Angern.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena novostavby nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu so zariadením v peknej novej lokalite v pôvodnej zastavanej časti obce Kostolište a s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky je 299.000,-eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

299.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Kostolište
  • Ulica: Kostolište
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha131 m²
Celková rozloha458 m²
Rozloha pozemku458 m²
Úžitková plocha97.03 m²
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbáno
Energetický certifikátB
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra