Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Na predaj pekný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v Zohore

Na predaj pekný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v Zohore Ponúkame na predaj pekný 4-izbový nízkoenergetický samostatne stojaci rodinný dom v Zohore. Jedná sa o murovaný rodinný dom postavený v zástavbe rodinných domov v centre obce Zohor. Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 224 m2, zastavaná plocha domu je 68 m2 a podlahová plocha domu predstavuje 128 m2. Rodinný dom bol postavený a kolaudovaný v roku 2006, v roku 2018 prešiel celkovou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Stavba domu je jednopodlažná s obytným podkrovím, s pochôdznou povalou a so sedlovou strechou. Z druhej bočnej strany domu je situovaná prekrytá terasa s výmerou 12,5 m2 a odstavná plocha pre dve osobné autá.

Dispozícia: vstup do domu cez vstupné zádverie do vstupnej predsiene prepojenej s chodbou, z ktorej sa vchádza do dolnej kúpeľne s toaletou, bidetom a umývadlom. Je tu umiestnená práčka so sušičkou. Ďalej sa v chodbe nachádza šatník, schodisko a otvorený prechod do obývačky, ktorá je voľne jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou, čím sa vytvára pocit veľkopriestoru. Na chodbe sa nachádza schodisko vedúce do podkrovia rodinného domu. Na poschodí sú tri samostatné neprechodné izby, centrálna kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a s toaletou. Na chodbe je zabudovaná infrasauna pre dve osoby. V chodbe a v izbách sú vstavané skrine na mieru. Celý priestor podkrovia je klimatizovaný. V podkroví boli v roku 2017 nainštalované nové strešné okná Velux.

Dom je postavený z kvádrov Porfix a je zateplený polystyrénom. Vchodové dvere sú bezpečnostné a okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vonkajšími hliníkovými roletami. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu. Kúpeľne prešli celkovou rekonštrukciou v roku 2018. Podlahy v izbách a v obývačke sú plávajúce laminátové parkety a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Interiérové dvere sú drevené dyhované.

Kuchynská linka je klasickej skrinkovej zostavy na báze dreva. V linke sú zabudované spotrebiče: indukčná varná doska zakúpená v novembri 2018, elektrická teplovzdušná rúra zakúpená taktiež v novembri 2018, umývačka riadu Miele, americká chladnička, mikrovlnka. Chladnička s mrazničkou sú voľne stojace. V pracovnej doske je osadený nerezový drez s odkladacou plochou a s vodovodnou batériou.

Vykurovanie domu je zabezpečené tepelným čerpadlom Daikin. V dome je predpríprava na krb/krbové kachle.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, internet

Rodinný dom je zabezpečený alarmom a bezpečnostným kamerovým systémom napojeným na mobil.
Celý pozemok je vkusne upravený, v predzáhradke sú vysadené okrasné dreviny, kvety, trávnik a celý vonkajší priestor je oplotený murovaným plotom. Predný dvor je vydláždený zámkovou dlažbou.
Rodinný dom sa predáva so zariadením a aj s predajňou, ktorá je na liste vlastníctva zapísaná ako obchodný priestor. Je tu možnosť prerobenia na ďalšiu izbu alebo garáž.

Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a predáva sa aj so zariadením.

Majitelia nehnuteľnosti majú k dispozícii pre kupujúceho znalecký posudok vyhotovený v mesiaci apríl 2019.

Cena 4-izbového rodinného domu v Zohore je 169.990,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk alebo telefonicky: 0914 777 812.


V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti





169.990,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Zohor
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb4
Zastavaná plocha68 m²
Rozloha pozemku224 m²
Úžitková plocha128 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné
Terasa12.50 m²
Pivnicanie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Krbpredpríprava
Klimatizáciaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@eclipsereal.sk

všetky realitné ponuky makléra