Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Na predaj pekný priestranný 4-izbový rodinný dom v Plaveckom Štvrtku

Na predaj pekný priestranný 4-izbový rodinný dom v Plaveckom Štvrtku Ponúkame na predaj pekný, priestranný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom s garážou, vkusne zariadený v talianskom štýle v Plaveckom Štvrtku, iba 25 km od Bratislavy.

Rodinný dom je situovaný v pôvodnej, zastavanej časti obce s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti (obchody, lekár, lekáreň, pošta, Obecný úrad, kostol, Materská škola, Základná škola, reštaurácie, vlaková a autobusová zastávka, výborná dostupnosť do hlavného mesta, vo vzdialenosti 5 km nájazd na diaľnicu D2).

Jedná sa o murovaný samostatne stojaci podkrovný rodinný dom so zastavanou plochou 115 m2, podlahovou plochou 116,3 m2. K domu prináleží garáž s výmerou 19,54 m2 podlahovej plochy. Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený predstavuje 1000 m2.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku, na ktorom sú postavené dva samostatne stojace rodinné domy so spoločným vstupom na pozemok z prístupovej miestnej komunikácie. Jedná sa o zadný dom, pred ktorým je postavený ešte jeden samostatne stojaci predný dom na pozemku s výmerou 250 m2, ktorý sa taktiež predáva. K zadnému domu prislúcha polovičný podiel na bočnej prístupovej ceste o veľkosti 120 m2. Existuje možnosť kúpy oboch nehnuteľností naraz. Cena predného domu na pozemku s výmerou 250 m2 je 129.900,- eur.

Dispozícia: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do priestrannej prechodovej obývačky, ktorá je voľne prepojená s útulnou vidieckou talianskou kuchyňou s východom do veľkej záhrady, v ktorej sa nachádza veľmi pekný štýlový murovaný altán a vonkajší krb. Zo vstupnej predsiene sa ďalej vchádza do spálne na prízemí, do priestrannej dolnej kúpeľne a do práčovne s technickou miestnosťou. Zo vstupnej predsiene sa ešte schodiskom obloženým terakotou dostaneme do podkrovia rodinného domu. V podkroví sú situované dve pekné samostatné spálne a druhá priestranná horná kúpeľňa.

Štýlová talianska kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou na mieru, v ktorej sú zabudované spotrebiče: plynový sporák, digestor, elektrická rúra, keramický drez, batéria, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka.

Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, zabezpečené oceľovými radiátormi doplnené krbovou pieckou v obývačke.

Rodinný dom bol postavený cca v roku 1950 a v roku 2010 nehnuteľnosť prešla celkovou náročnou rekonštrukciou s novou dispozíciou a s prístavbou garáže. Boli vymenené všetky rozvody inžinierskych sietí, natiahnuté nové interiérové omietky, nové podlahy z talianskej keramickej dlažby, v izbách nová plávajúca podlaha, nové kúpeľne, nové plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové plastové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové drevené dvere so zárubňami z prírodného masívu, nová strecha a nová fasáda. Časť povaly nad domom je pochôdzna a majiteľom poskytuje úložný a odkladací priestor. Veľa materiálu a doplnkov pochádza priamo z Talianska.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Cena priestranného samostatne stojaceho rodinného domu v Plaveckom Štvrtku je 259.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

259.900,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Plavecký Štvrtok
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb4
Zastavaná plocha115 m²
Celková rozloha1000 m²
Rozloha pozemku1000 m²
Úžitková plocha116.3 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Garážáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Strechapo rekonštrukcii
Krbáno
Energetický certifikátnie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra