NA PREDAJ priestranný 3-izb byt s 2 balkónmi a klimatizáciou v Stupave
Ponúkame na predaj pekný, štýlový a priestranný 3-izbový byt s dvomi balkónmi, klimatizáciou a vlastným parkovacím miestom v Stupave na Okružnej ulici, v lokalite Zipava.
Byt sa nachádza v zabývanej tichej lokalite, v blízkosti je park a detské ihriská, pekáreň, cukráreň, kaviareň. V päťminútovej pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Byt poskytuje budúcemu majiteľovi moderné a praktické bývanie v peknej novej lokalite mesta s veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy.
Charakteristika bytu:
- je situovaný na 2. poschodí štvorposchodového bytového domu s výťahom, ktorý bol kolaudovaný v roku 2015
- konštrukcia bytového domu je zmiešaná, obvodový múr je z liateho betónu, priečky z tehly, zateplenie minerálna vlna
- energetický certifikát triedy B
- orientácia je sever - juh, čo zabezpečuje veľmi dobré vetranie bytu
- balkón 2x
- nainštalovaná je 3,5 kW klimatizácia na diaľkové ovládanie
- dve okná z južnej svetovej strany sú opatrené exteriérovými hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie telefónom cez aplikáciu
- okná sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- zavedený je telefónny domový vrátnik
- v každej izbe bytu sú nainštalované rozvody TV a internetu (optika)
- kuchyňa je svetlá, priestranná s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru, v ktorej sú vstavané spotrebiče: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, drez s pákovou batériou, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou
- podlahy v byte sú v izbách a v obývačke plávajúce laminátové a vo vstupnej predsieni, v kuchyni, kúpeľni, toalete a na balkónoch z keramickej dlažby
- dostatok odkladacieho a úložného priestoru, v predsieni sa nachádza veľká vstavaná skriňa na mieru
- vchodové dvere do bytu sú protipožiarne
- veľkou výhodou je, že bytu patrí samostatná, uzamykateľná murovaná pivnica, situovaná hneď na poschodí vedľa samotného bytu
- vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné s otváraním na bezpečnostný klúč
- vlastné parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 12 m2
Výmery:
- podlahová plocha bytu 72,70 m2
- balkón z obývačky orientovaný na sever o výmere 3,96 m2
- balkón z izby orientovaný na juh o výmere 4,17 m2
- murovaná pivnica na poschodí vedľa bytu o výmere 1,6 m2
Celková výmera spolu: 82,43 m2
Dispozícia: byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, ktorá byt rozdeľuje na nočnú a dennú časť. Zo vstupnej haly sa vchádza do priestrannej, denným svetlom presvetlenej obývačky s východom na balkón s pekným výhľadom na zeleň. Orientácia je na sever, čo v letných horúčavách zabezpečuje príjemnú klímu v byte a na balkóne. Obývačka je voľne prepojená jedálenskou časťou s kuchyňou, čím je vytvorený pekný denný veľkopriestor bytu. Zo vstupnej haly sa ďalej vchádza do dvoch samostatných izieb, z ktorých má jedna východ na balkón orientovaný na juh. Ďalej za z haly vchádza do kúpeľne s vaňou a keramickým umývadlom. Toaleta je samostatná.
S predajom bytu sa prevádza na budúceho majiteľa aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch, na ktorých sú vybudované dve uzamykateľné detské ihriská (jedno pre menšie deti a druhé pre väčšie deti) a spoluvlastnícky podiel na pozemku, ktorý slúži ako venčovisko pre psíkov.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena pekného, priestranného 3-izbového bytu s dvomi balkónmi a klimatizáciou, vrátane jedného parkovacieho miesta v lokalite Zipava v Stupave je 225.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
225.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Stupava
- Ulica: Okružná
- Vlastníctvo: osobné
- Druh: 3-izbový byt - novostavba
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | 2/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 4 |
| Počet izieb | 3 |
| Úžitková plocha | 82.43 m² |
| Vlastníctvo | osobné |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | vaňa |
| Vykurovanie | spoločné |
| Balkón | 8.13 m² |
| Pivnica | 1.60 m² |
| Výťah | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | čiastočne |
| Zateplený objekt | áno |
| Klimatizácia | áno |
| Energetický certifikát | B |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
| Orientácia | sever/juh |
