NA PREDAJ priestranný 4-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v Zohore
Ponúkame na predaj pekný, priestranný 4-izbový byt s balkónom a s možnosťou kúpy garáže v centre obce Zohor. Byt je situovaný na prvom poschodí trojposchodového bytového domu.
Bytový dom bol postavený v roku 2000, je zateplený, dobre udržiavaný.
Celková výmera bytu je 88,9 m2, balkón je o výmere 9,5 m2. K bytu prináleží murovaná pivničná kobka situovaná na prízemí bytového domu o výmere 1,26 m2. Úžitková plocha spolu je 99,66 m2.
Ponúkaný byt pozostáva:
- z troch samostatných neprechodných izieb
- priestrannej obývačky so vstupom na balkón
- priestrannej vstupnej haly so vstavanou skriňou
- kúpeľňa so sprchou, keramickým umývadlom
- samostatná toaleta
- kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou z prírodného masívu vyhotovenou na mieru so spotrebičmi: nový plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, nerezový drez s batériou, umývačka riadu, nová chladnička s mrazničkou, mikrovlnka
- povrchová úprava stien a priečok je z hladkej vápennej omietky. Steny sú opatrené novou stierkou a maľbou
- interiérové dvere v byte sú z prírodného dubového masívu osadené do masívnych drevených zárubní taktiež z dubového masívu
- vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné
- vykurovanie bytu je vlastné, zabezpečené novým plynovým kotlom značky Bosch situovaným v kúpeľni, prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti, ovládanie centrálnym termostatom
- okná sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- podlahy sú v byte plávajúce, v kúpeľni a na balkóne je položená keramická dlažba
- samostatná murovaná pivničná kobka, ktorá je situovaná na prízemí bytového domu a spoločná miestnosť pre odkladanie kočíkov a bicyklov
- zvonček a domový vrátnik
- byt sa predáva čiastočne zariadený
- v obývačke je nainštalovaná klimatizácia
- internetové pripojenie Telekom
- orientácia bytu je východ - západ, čo zabezpečuje jeho výborné vetranie
- kuchyňa, obývačka a spálňa sú orientované na západnú svetovú stranu s výhľadom do parku a ďalšie dve izby sú orientované na východ
- v okolí bytového domu je verejné parkovanie a v prípade potreby existuje možnosť kúpy garáže o výmere 12,51 m2 pre jedno auto v cene 15.000,- eur
Dispozícia bytu: priestranná vstupná hala, z ktorej sa vchádza do obývačky s balkónom a so vstupom do spálne. Zo vstupnej haly sa ďalej vchádza do priestrannej kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchou a na samostatnú toaletu.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, internet.
Lokalita:
Obec Zohor je od Bratislavy vzdialená 20 km a patrí do okresu Malacky (18 km). Bytový dom, v ktorom je situovaný ponúkaný byt sa nachádza v samom centre obce Zohor, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, reštaurácie, pošta, lekár, lekáreň, škôlka, škola – každoročne patrí medzi najlepšie v okrese) a má dobré dopravné napojenie – vo vzdialenosti 3 km nájazd na diaľnicu D2, pravidelné autobusové a železničné spojenie. V blízkosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska – kompa Záhorská Ves – Angern. V obci je bohatý kultúrny a spoločenský život, veľmi pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, ihriskami, tenisovými kurtmi s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec má svoju vlastnú obecnú políciu a pravidelne vydáva vlastný obecný časopis. Zohor poskytuje príjemné a pokojné bývanie na predmestí hlavného mesta.
Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena 4-izbového bytu s balkónom a garážou v centre obce Zohor je 210.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti
210.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Zohor
- Ulica: Kováčska
- Vlastníctvo: osobné
- Druh: 4-izbový byt
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | 1/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 3 |
| Počet izieb | 4 |
| Úžitková plocha | 99.66 m² |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Plyn | áno |
| Internet | telefónna linka |
| Kúpeľňa | sprchovací kút |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Balkón | 9.50 m² |
| Pivnica | 1.26 m² |
| Výťah | nie |
| Parkovanie | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | čiastočne |
| Klimatizácia | áno |
| Energetický certifikát | nie |
| Bezbariérový prístup | nie |
| Okná | plastové |
| Orientácia | východ/západ |
