NA PREDAJ priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Zohor
Ponúkame na predaj pekný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s garážou v dobrej lokalite, pôvodnej zastavanej časti obce Zohor.
Jedná sa o praktický, moderne riešený, nízko nákladový rodinný dom s peknou okrasnou záhradkou s vonkajším sedením, ktorá majiteľom poskytuje možnosť oddychu a relaxu počas celého roka.
Nehnuteľnosť bola postavená a kolaudovaná v roku 2004. Na jej výstavbu boli použité klasické, kvalitné materiály. Jedná sa o murovaný rodinný dom.
Dom zaujme svojou architektúrou a zariadením, ktoré prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami bývania. Denná časť domu s priamym vstupom do záhrady je situovaná na prízemí a tvorí ju vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti s práčovňou, samostatnej toalety, na poschodie a do obývačky s krbom, ktorá je voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, z ktorých je jedna vybavená šatníkom a dve spálne majú vstup na spoločný balkón. Situovaný je tu aj výlez na povalu, ktorá je celá pochôdzna a poskytuje pekný úložný a odkladací priestor. Ďalej sa tu nachádza centrálna kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprchou, toaletou a umývadlom. Celé poschodie je klimatizované.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- počet izieb: 4
- podlahová plocha domu: 113,178 m2
- zastavaná plocha domu a garáže: 102 m2
- veľkosť pozemku: 202 m2
- bezbariérový vstup
- kúpeľňa s vaňou, so sprchou, umývadlom a s WC
- samostatné WC
- šatník: 1
- murovaný rodinný dom (tvárnice Hebel 37,5 cm)
- zateplenie polystyrénom o hrúbke 5 cm
- železobetónový strop
- sedlová strecha s pálenou škridlou Bramac
- technická miestnosť s práčovňou
- skladový priestor na povale
- klimatizácia na poschodí
- okná z prírodného masívu s izolačným dvojsklom opatrené hliníkovými interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov v každej miestnosti a je doplnené krbom s krbovou vložkou Kobok (10,5 kW) v obývačke s prieduchom cez schodisko na poschodie
- bezpečnostné vstupné dvere z prírodného masívu
- podlahy plávajúce v kombinácii s keramickou dlažbou
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou
- nízke mesačné náklady bývanie
- garáž pre jedno osobné auto s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, pochôdzna povala s úložným priestorom nad garážou
- vlastné parkovacie státie na pozemku pred domom
- v záhrade terasa prekrytá pergolou, samostatný drevený altán s vonkajším sedením a záhradným grilom a s vonkajšou letnou sprchou
- celý pozemok je oplotený
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet
Obec Zohor má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy (3 km nájazd na diaľnicu D2), pravidelné železničné a autobusové spojenie (do 5 minút pešou chôdzou od domu je železničná stanica). V obci je lekár, lekáreň, pošta, obchody (Terno, Jednota), reštaurácie, Materská a Základná škola. Obyvatelia majú k dispozícii pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou, kultúrny dom. V obci Zohor je aktívny kultúrny a spoločenský život, pravidelne vychádza miestne periodikum. Dvakrát do týždňa je funkčné miestne trhovisko. Vo vzdialenosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska: Záhorská Ves – Angern. Obec má zriadenú vlastnú obecnú políciu.
Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu s garážou v pôvodnej zastavanej časti obce Zohor je 359.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
359.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Zohor
- Druh: Rodinný dom
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet izieb | 4 |
| Zastavaná plocha | 102 m² |
| Rozloha pozemku | 202 m² |
| Úžitková plocha | 113.178 m² |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | telefónna linka |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Balkón | áno - 1 |
| Terasa | áno |
| Garáž | áno - 1 auto |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Zariadenie | čiastočne |
| Zateplený objekt | áno |
| Krb | áno |
| Klimatizácia | áno |
| Energetický certifikát | nie |
| Okná | drevené |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
