NA PREDAJ priestranný rodinný dom s dvomi byt. jednotkami v Rovinke
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a s pekným veľkým pozemkom v pôvodnej zastavanej časti obce Rovinka, ktorá je vzdialená iba 3 km od Bratislavy. Jeho výhodná poloha zabezpečuje majiteľom nehnuteľnosti päťminútovú dostupnosť do samotného centra obce.
Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci rodinný dom s 3 obytnými izbami, chodbou, kúpeľňou s vaňou, keramickým umývadlom, samostatnou toaletou. Ďalej sa v dome nachádza priestranná kuchyňa s komorou, chodbou so schodiskom do obytného podkrovia, do pivnice a so samostatným druhým východom do dvora a do záhrady. Podkrovie je tvorené tromi izbami, chodbou, kuchynkou a kúpeľňou s vaňou, umývadlom a toaletou. Z chodby je výlez na pochôdznu povalu.
Pôvodná stavba rodinného domu je z roku 1969 a odvtedy prechádzala niekoľkými drobnými rekonštrukciami a prístavbami. Rodinný dom je zateplený, čiastočne boli menené niektoré okná za plastové a pôvodné drevené okná boli doplnené ďalším izolačným sklom. Na pozemku sa nachádza garáž, pekný veľký altán, letná kuchynka a drobné hospodárske budovy, ktoré poskytujú novému majiteľovi priestor a možnosť na chov domácich zvieratiek. Taktiež aj záhrada poskytuje možnosti dopestovania si vlastného ovocia a zeleniny.
Vykurovanie v dome je ústredné, riešené radiátormi v každej miestnosti a zabezpečené je plynovým kotlom situovaným v pivničnom priestore. V prípade potreby existuje možnosť použitia aj druhého kotla na tuhé palivo.
Povala je celá pochôdzna a poskytuje pekný, veľký úložný a odkladací priestor. Dom je z veľkej časti podpivničený. Pivničné priestory poskytujú dostatok skladových priestorov.
Nehnuteľnosť je z časti vyprataná a pripravená k rekonštrukcii podľa vlastnej predstavy nových majiteľov.
Výmery:
- pozemku, na ktorom je dom postavený je 1.057 m2
- zastavaná plocha domu je o výmere 139 m2
- podlahová plocha domu 155 m2
- pivnica cca 60 m2
- celková úžitková plocha 215 m2
Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika
Lokalita: obec Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality pri Bratislave, priamo v susedstve hlavného mesta. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť ako reštaurácie, obchody, Billa, benzínová pumpa, DM drogéria, zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum, Základná a Materská škola, športoviská, cyklistická hrádza, určená pre milovníkov rôznych voľnočasových aktivít na čerstvom vzduchu. V blízkosti 3 km sa nachádza rekreačná oblasť Košariská. Existuje priame napojenie na diaľnicu D4, R7, čo zabezpečuje rýchle spojenie autom do Bratislavy 5 minút, Šamorín centrum 13 minút, Dunajská streda centrum 25 minút, Senec centrum 25 minút.
Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena rodinného domu v pôvodnej zastavanej časti obce Rovinka s pekným veľkým pozemkom je 450.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812.
S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
450.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Senec
- Mesto: Rovinka
- Druh: Rodinný dom
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | prízemie |
| Počet izieb | 6 |
| Zastavaná plocha | 139 m² |
| Rozloha pozemku | 1057 m² |
| Úžitková plocha | 215 m² |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Pivnica | 60 m² |
| Garáž | áno - 1 auto |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | čiastočne |
| Zateplený objekt | áno |
| Energetický certifikát | nie |
| Predzáhradka | áno |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
