Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Na predaj priestranný samostatne stojaci 4-i rodinný dom v Malackách

Na predaj priestranný samostatne stojaci 4-i rodinný dom v Malackách Ponúkame na predaj priestranný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s pekným slnečným pozemkom, vo veľmi dobrej tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta Malacky na Hviezdoslavovej ulici. Rodinný dom je situovaný v pôvodnej zastavanej časti mesta. Jeho výhodná poloha zabezpečuje majiteľom domu desaťminútovú dostupnosť komplexnej občianskej vybavenosti.

Výmera pozemku, na ktorom je nehnuteľnosť postavená predstavuje 715 m2, zastavaná plocha domu je o výmere 161 m2, podlahová plocha domu je o výmere 115 m2, výmera garáže a hospodárskej miestnosti je 43 m2 a pivničné priestory tvoria 70 m2.

Jedná sa o murovaný, dobre udržiavaný rodinný dom, postavený v sedemdesiatych rokoch, ku ktorému bola v osemdesiatych rokoch zrealizovaná prístavba jednej izby, priestrannej predsiene a toalety. Rodinný dom má v súčasnosti štyri samostatné izby, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu s vaňou a umývadlom, dve toalety, dve vstupné predsiene (prednú a zadnú), chodbu a dva samostatné vchody, čím existuje v prípade potreby možnosť vytvorenia dvoch bytových jednotiek.

Vykurovanie domu je ústredné radiátormi, zabezpečené plynovým kotlom, ktorý bol menený pred šiestimi rokmi. Radiátory boli vymenené pred piatimi rokmi. Ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým prietokovým ohrievačom. V prístavbe a v pivnici je umiestnený druhý plynový ohrievač teplej vody pre túto časť domu. V dome je predpríprava na krb/krbové kachle. Euro-okná, ktoré boli menené v roku 2012 sú z prírodného masívu s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu a taktiež aj vchodové dvere sú menené a sú z prírodného masívu.

Dom je z väčšej časti podpivničený, výmera pivnice predstavuje 70 m2. Pivničné priestory sú priestranné, suché, bez vlhkosti a plesní, dobre udržiavané. Nachádza sa tu práčovňa, letná kuchyňa a priestranné skladovacie priestory. Rodinný dom má veľmi pekný a zaujímavý priestor dobre udržiavanej priestrannej povaly, ktorá sa v minulosti využívala na sušenie prádla. Tento priestor poskytuje novému majiteľovi do budúcna možnosť vybudovania samostatnej bytovej jednotky, alebo priestor na vybudovanie ďalších izieb.

K domu prislúcha aj garáž s dielňou domáceho majstra a hospodárskou miestnosťou, za ktorou sa nachádza priestrnná slnečná záhrada s vybudovaným závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu s dobrou výdatnosťou vody aj v letných horúčavách. Pozemok je celý oplotený.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľná.

Cena samostatne stojaceho rodinného domu s peknou veľkou záhradou vo veľmi dobrej lokalite mesta Malacky je 210.000,- eur, ku ktorej bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3.000,- eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti a celý realitný, právny a hypotekárny servis. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

210.000,- €

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Malacky
  • Ulica: Hviezdoslavova
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom
  • Typ: predaj
Počet izieb4
Zastavaná plocha161 m²
Celková rozloha715 m²
Rozloha pozemku715 m²
Úžitková plocha115 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Lódžiaáno
Pivnica70 m²
Garážáno - 1 auto
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Strechapôvodná
Krbpredpríprava
Predzáhradkaáno
Oknádrevené
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra