NA PREDAJ rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v Stupave
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami.
Nehnuteľnosť bola postavená v 70-tych rokoch a odvtedy prešla celkovou rekonštrukciou, pri ktorej boli vytvorené dve samostatné bytové jednotky a to:
- 4-izbový byt na prízemí s vlastným vchodom a meračmi energií,
- 3-izbový byt na poschodí s vlastným vchodom a meračmi energií.
Jedná sa o murovaný rodinný dom postavený z klasických materiálov (pálená tehla), ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou, pri ktorej sa realizovali nasledovné práce:
- boli vymenené všetky rozvody vody, elektriny, plynu a odpadu
- nové interiérové omietky
- nová fasáda so zateplením
- kompletná rekonštrukcia strechy, nové dažďové zvody
- vymenené všetky okná za nové plastové s izolačným dvojsklom, opatrené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- nové vchodové dvere do domu a do pivnice plastové (možnosť rozdelenia na dve pivnice)
- plávajúce podlahy v izbách, vo vstupnej predsieni prepojenej chodbou, v dennej časti domu, v kúpeľni a na samostatnej toalete podlahy z keramickej dlažby
- vykurovanie prízemného bytu je zabezpečené novým plynovým kondenzačným kotlom Bosch osadeným v technickej miestnosti, radiátory s centrálnym ovládaním termostatom, v kuchyni a v jedálni je vykurovanie podlahové
- vykurovanie bytu na poschodí je zabezpečené plynovým kotlom Protherm osadeným v kúpeľni
- nová kúpeľňa s novou sanitou, obkladmi a dlažbou, s vaňou, sprchou, rebríkovým radiátorom a keramickým umývadlom na prízemí a na poschodí kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom
- samostatná toaleta na prízemí
- rozvody internetu a TV v každej izbe
- v technickej miestnosti osadený nový plynový kondenzačný kotol Bosch, ohrev teplej vody zabezpečený novým elektrickým bojlerom, vykurovanie riešené radiátormi v každej izbe, v kuchyni je kombinované s podlahovým kúrením
- denná časť prízemného bytu je tvorená kuchyňou voľne prepojenou jedálenskou časťou s obývačkou
- v byte na poschodí je kuchynský kút
- na poschodí je výlez na povalu s odkladacím a úložným priestorom
- spoločná pivnica o výmere 25 m2 s možnosťou jej rozdelenia na dve samostatné pivnice, podlaha je betónová, dovedená elektrina a voda
- strecha po rekonštrukcii ako krytina je použitý kanadský šindel, osadené medené oplechovanie, dažďové zvody sú plastové
- vlastné štyri parkovacie miesta pred domom
Všetky izby v dome sú priestranné, majú vysoké stropy a sú presvetlené denným svetlom. Pivničné priestory sú čisté, bez vlhkosti, majú betónové podlahy. Existuje možnosť vybudovania krbu/krbových kachlí.
Výmery:
- dom je postavený na pozemku o výmere 225 m2
- zastavaná plocha domu je 111 m2
- vnútorná podlahová plocha pri bytovej jednotke 1 na prízemí je 90 m2
- vnútorná podlahová plocha pri bytovej jednotke 2 na poschodí je 75 m2
- výmera pivnice je 25 m2
Dispozícia:
- 4-izbový byt na prízemí: vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do troch izieb, z ktorý je jedna prechodová. Ďalej sa z chodby vchádza do kúpeľne s vaňou a sprchou na do samostatnej toalety. Denná časť domu je tvorená voľne prepojenej kuchyne so špajzou a s jedálenskou časťou a obývačkou
- 3-izbový byt na poschodí: vstupná predsieň prepojená so schodiskom, na poschodí tri miestnosti presvetlené denným svetlom, kuchynský kút s jedálenskou časťou a kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou
- pivnica: momentálne spoločná pre obidve bytové jednotky, existuje možnosť jej rozdelenia
Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite, v pôvodnej zastavanej časti mesta Stupava, s desaťminútovou dostupnosťou do jej centra. Stupava má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu Základná škola, škôlky, potraviny, Billa, reštaurácie, detské ihriská, kultúrne pamiatky, pošta, zdravotné stredisko, lekárne a podobne. Dobrá dostupnosť do Bratislavy a okresného mesta Malacky, pravidelné autobusové spojenie. Napojenie na diaľnicu D2.
Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát..
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena priestranného samostatne stojaceho rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami je 185.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812.
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
185.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Stupava
- Ulica: Dlhá
- Druh: Rodinný dom
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet izieb | 7 |
| Zastavaná plocha | 111 m² |
| Rozloha pozemku | 225 m² |
| Úžitková plocha | 190 m² |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Pivnica | 25 m² |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | čiastočne |
| Zateplený objekt | áno |
| Strecha | po rekonštrukcii |
| Energetický certifikát | nie |
| Predzáhradka | áno |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
