NA PREDAJ starší samostatný 4-izbový rodinný dom v obci Gajary
Hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s priestrannou záhradou, garážou a hospodárskou budovou v obci Gajary, iba 8 km od okresného mesta Malacky.
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej stabilnej rodinnej zástavbe, približne 10 minút pešou chôdzou od centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Dom bol postavený približne v roku 1970 a je v udržiavanom pôvodnom stave. V priebehu rokov boli realizované priebežné úpravy vrátane výmeny okien. Nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého bývania alebo postupnej modernizácie podľa vlastného vkusu a potrieb nového majiteľa.
Veľkou prednosťou domu je najmä krásny rovinatý pozemok s výmerou 1 093 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
- zastavaná plocha domu: 146 m²
- podlahová plocha domu: 120 m²
- výmera pozemku: 1 093 m²
- samostatne stojaci rodinný dom
- 4 izby
- samostatná garáž pre 1 osobné vozidlo
- hospodárska budova
- rovinatý a kompletne oplotený pozemok
- čiastočné podpivničenie
- pochôdzna povala s možnosťou ďalšieho využitia
Rodinný dom je orientovaný na juhozápad a postavený z klasických stavebných materiálov.
Dispozícia domu:
Do domu vstupujeme cez vstupnú predsieň, z ktorej sa pokračuje chodbou do jednotlivých častí nehnuteľnosti.
Dom ponúka:
- kuchyňu so vstupom do jednej z izieb orientovanej do dvora,
- tri ďalšie izby,
- priestrannú kúpeľňu s vaňou, WC a umývadlom,
- špajzu,
- komoru s výlezom na pochôdznu povalu.
Súčasťou domu je aj pivničná časť so vstupom zo dvora, ktorá ponúka praktické využitie:
- letná kuchynka
- vináreň,
- technická miestnosť s plynovým kotlom,
- skladový priestor vhodný na uskladnenie ovocia a zeleniny.
Technické vybavenie:
Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením prostredníctvom plynového kotla a radiátorov v jednotlivých miestnostiach.
Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.
Inžinierske siete:
- voda,
- elektrina,
- plyn,
- kanalizácia,
- internet,
- vlastná vŕtaná studňa.
Parkovanie je možné v garáži, na pozemku vo dvore aj pred rodinným domom.
Záhrada s potenciálom vytvoriť si vlastné miesto na život.
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je veľká rovinatá záhrada s výmerou viac ako 1 000 m².
Udržiavaný pozemok s ovocnými drevinami, trávnikom a kvetmi ponúka široké možnosti využitia – od pokojného rodinného oddychu až po vytvorenie vlastného záhradného priestoru podľa predstáv nového majiteľa.
Priestor umožňuje napríklad:
- vybudovanie príjemného miesta na rodinné posedenia,
- vytvorenie altánku alebo relaxačnej zóny,
- realizáciu bazéna či detského priestoru,
- pestovanie ovocia a zeleniny,
- úpravu záhrady podľa vlastného vkusu.
Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb.
Lokalita:
Obec Gajary ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou:
- Malacky – 8 km
- Bratislava – približne 37 km
- napojenie na diaľnicu D2 – približne 11 km
V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka so spojením do Malaciek aj firemným autobusom do Volkswagenu.
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou:
- materská škola,
- základná škola,
- obchody,
- zdravotné stredisko,
- služby.
Okolie ponúka množstvo možností na oddych – cyklotrasy, lesy, turistické chodníky a prírodu Záhoria.
Na nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.
Cena rodinného domu s veľkým pozemkom: 195 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- zabezpečíme kompletný právny servis,
- pripravíme rezervačnú a kúpno-predajnú dokumentáciu,
- zabezpečíme podanie návrhu na vklad do katastra,
- hradíme základné administratívne poplatky spojené s prevodom,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný realitný servis bezpečne, pohodlne a diskrétne.
195.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Gajary
- Druh: Rodinný dom
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | prízemie |
| Počet izieb | 4 |
| Zastavaná plocha | 146 m² |
| Rozloha pozemku | 1093 m² |
| Úžitková plocha | 120 m² |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | studňa a vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | telefónna linka |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Garáž | áno - 1 auto |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | čiastočne |
| Energetický certifikát | nie |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
