Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Novostavba samostatne stojaceho 4-i rod. domu vo výstavbe v Kostolišti

Novostavba samostatne stojaceho 4-i rod. domu vo výstavbe v Kostolišti Ponúkame na predaj nízkoenergetický samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom vo výstavbe, ktorý sa stavia na pozemku s výmerou 387 m2. Úžitková plocha domu je 94,62 m2 a výmera zastavanej plochy predstavuje 116 m2.

Dom je nízkoenergetický, postavený z kvalitných moderných materiálov. Predaj domu je v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa:
• obvodové tvárnice PORFIX 300 mm, vnútorné deliace priečky PORFIX
• strecha zo strešnej krytiny TERRAN (Mediteran)
• strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit
• komín SCHIEDEL, predpríprava na krb/krbové kachle
• okná a dvere plastové SLOVAKTUAL OPTIM, z vonka antracit, z vnútra biele, vonkajší parapet hliníkový antracit, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon
• strešná konštrukcia – drevený krov, čiastočné debnenie pre povalu s vybudovaním odkladacieho a úložného priestoru
• vnútorné omietky sadrové BAUMIT, 2x maľba bielej farby
• fasádna štrukturovaná omietka 1,5mm WEBER
• stropy so sadrokartónu RIGIPS, 2x maľba bielej farby, výklopné schody na povalu v strope chodby
• zateplenie stropu 350mm, ISOVER UNIROL PROFI
• zateplenie podlahy 150 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 100 S
• zateplenie fasády 150 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F
• elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú izbu
• elektrický bojler na TÚV
• inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT
• elektroinštalácia ukončená zásuvkami, vypínačmi LEGRAND
• rozvody : TV, zabezpečovací systém, domáci telefón
• bleskozvod vrátane platnej revízie
• príprava na klimatizáciu
• vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním
• odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm
• oplotenie pozemku jednoduchým pletivovým plotom
• predpríprava na vonkajšiu terasu
Predpokladané mesačné prevádzkové náklady na bývanie pre 3-4 člennú rodinu sa pohybujú na úrovni do 90,- eur/mesiac.
V prípade záujmu existuje možnosť dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klientov.

Výstavba domu bude ukončená na jeseň 2020.

Dispozícia: vstupná chodba, samostatná toaleta, špajza, 3x samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývačka s jedálňou s východom na terasu.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný Energetický certifikát.

Nová lokalita, v ktorej sa dom nachádza Vám ponúka novú infraštruktúru, prístupovú cestu, ktorá bude odovzdaná do správy obce, chodníky, verejné osvetlenie, dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky – do 5 min. autom. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza nie je satelitom obce, ale je situovaná v zastavanej časti obce a bude v nej vybudovaná nová Materská škôlka.

V ponuke je ešte ďalších päť samostatne stojacich štvorizbových rodinných domov s inou dispozíciou, ktoré sú situované na pozemkoch s výmerou 351 m2, 397 m2, 451 m2, 419 m2 a 391 m2, s úžitkovou plochou od 89,98 m2 po 100,9 m2, zastavanou plochou domov od 114,75 m2 po 124,16 m2 a v cenách od 154.900,- eur po 159.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

Cena novostavby nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v peknej novej lokalite v pôvodnej zastavanej časti obce Kostolište a s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky je 155.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, v prípade potreby pre účely hypotekárnej banky poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- poistenie nehnuteľnosti,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

155.900,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Kostolište
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha116 m²
Celková rozloha387 m²
Rozloha pozemku387 m²
Úžitková plocha94.62 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátnie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra