Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Novostavba samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v Lábe

Novostavba samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v Lábe Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v Lábe. Zastavaná plocha domu predstavuje 108 m2, úžitková plocha domu je 83,59 m2 a pozemok na ktorom je dom postavený má výmeru 376 m2. Dom sa predáva skolaudovaný v stave holodom a po dohode s investorom je možnosť doviesť dom do štandardu podľa požiadaviek klienta. Na výber sú tri možnosti - varianty dovedenia do štandardu, podľa požiadaviek klienta na zvolený druh materiálov.

Dom sa predáva v stave HOLODOM:
- Dom je postavený z kvalitných materiálov, aby vyhovoval požiadavkám nízkoenergetického domu
- Na výstavbu sú použité pórobetónové tvárnice s hrúbkou 300 mm
- Zateplenie polystyrénom 150 mm
- Vnútorné nosné steny a priečky pórobetón
- Plastové bezpečnostné dvere a okná s izolačným trojsklom
- Podlahové elektrické vykurovanie,
- Elektrický bojler na teplú vodu,
- komín a predpríprava na krb/krbové kachle,
- Kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia,
- Vypínače a zásuvky v bielej farbe,
- Biela maľovka interiéru,
- Omietky a podlahy s betónovým poterom a izoláciou 120 mm polystyrén,
- Predpríprava na kuchynskú linku,
- Strecha – keramická pálená taška (antracit) a tepelná izolácia minerálna vlna 400 mm, konštrukcie klampiarske, výlez na povalu
- Exteriér – zateplenie a vonkajšia fasáda,
- Terasa – betónová bez povrchovej úpravy,
- Terénne úpravy na pozemku,
- Dve parkovacie miesta pred domom,
- Oplotenie pozemku plotom

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel

K domu bude vybudovaná asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením, chodníkom a kamerovým systémom.

Dispozícia: vstupná predsieň, prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do samostatného WC, do kúpeľne s umývadlom, toaletou a vaňou a do kuchyne, ktorá je prepojená jedálenskou časťou s obývačkou s východom na terasu. V obývačke je predpríprava na krb/krbové kachle. Kuchyňa má špajzu, kde je umiestnený aj kotol na vykurovanie domu. Nočnú časť domu tvoria dve detské izby a spálňa, z ktorej je východ na terasu. Vo vstupnej predsieni sa nachádza výlez na povalu, kde je úložný priestor na odkladanie sezónnych vecí.

Na túto nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát, ale nemáme ho zatiaľ k dispozícii.

Cena štvorizbovej novostavby nízkoenergetického samostatne stojaceho rodinného domu v Lábe je 161.700,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812.

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

161.700,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Láb
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha108 m²
Celková rozloha376 m²
Rozloha pozemku376 m²
Úžitková plocha83.59 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra