Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Novostavba - samostatne stojaci 3-izb. rodinný dom v Studienke

Novostavba - samostatne stojaci 3-izb. rodinný dom v Studienke Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického samostatne stojaceho 3-izbového rodinného domu vo vyhotovení ŠTANDARD v obci Studienka v blízkosti lesa a prírody.

Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 1.001 m2, úžitková plocha domu je 76 m2 a zastavaná plocha domu predstavuje 95 m2.

Ponúkaný rodinný dom vo vyhotovení ŠTANDARD:
- je nízkoenergetický,
- postavený z kvalitných moderných materiálov,
- zateplenie 200 mm polystyrén,
- strešná krytina Bramac,
- kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom značky Salamander,
- bezpečnostné plastové vchodové dvere,
- výlez na povalu s výsuvnými schodmi,
- na povale sa nachádza zateplený pochôdzny priestor na odkladanie sezónnych vecí s vývodom elektriny (svetlo, zásuvka),
- predpríprava na krb/krbové kachle,
- podlahové vykurovanie zabezpečené elektrickým kotlom,
- centrálny termostat,
- samostatný bojler na ohrev teplej vody,
- v celom dome maľovka na bielo,
- vypínače a zásuvky,
- kompletná elektroinštalácia, vodoinštalácia, dátové inštalácie,
- sadrokartónové omietky,
- predpríprava na kuchynskú linku,
- plávajúca podlaha v celom dome,
- interiérové dvere so zárubňami,
- kúpeľňa s toaletou – hotové obklady a sanita,
- predpríprava vonkajšej terasy,
- vlastné tri parkovacie miesta pre osobné autá,
- kompletne dokončená fasáda,
- vlastná studňa,
- žumpa s objemom 8 m3,
- oplotenie pozemku pletivovým plotom,
- pozemok vyčistený

Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa v stave ŠTANDARD, riadne skolaudovaná a zapísaná na liste vlastníctva. Kúpou je ihneď k dispozícii.

Dispozícia: Vstupná predsieň je prepojená chodbou, ktorá delí dom na dennú a nočnú časť. Vo vstupnej predsieni a v chodbe predpríprava na vstavané skrine. Dennú časť domu tvorí veľkopriestor pozostávajúci z kuchyne, ktorá je jedálenskou časťou prepojená s obývačkou, z ktorej je východ na priestrannú vonkajšiu terasu. Nočnú časť domu tvoria dve spálne, kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom. V tejto časti sa nachádza menší priestor vhodný na šatník alebo menšiu pracovňu. Vo vstupnej predsieni je situovaný výlez na povalu s odkladacím a úložným priestorom.

Inžinierske siete: vlastná studňa, elektrina, žumpa s objemom 8 m3

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Novostavba 3-izbového samostatne stojaceho rodinného domu sa nachádza v novej tichej lokalite obce v blízkosti lesa, jazierka a prírody. Jej poloha poskytuje dostupnosť občianskej vybavenosti obce Studienka a zároveň dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky – do 10 minút autom.

Cena novostavby nízkoenergetického samostatne stojaceho 3-izbového rodinného domu s veľkým pozemkom v peknej tichej lokalite v blízkosti lesa a s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky je 164.500,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade Vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

164.500,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Studienka
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb3
Zastavaná plocha95 m²
Celková rozloha1001 m²
Rozloha pozemku1001 m²
Úžitková plocha76 m²
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciažumpa
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra