Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Pekný 3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v Zohore

Pekný 3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v Zohore Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt s balkónom, klimatizáciou v Zohore. Byt sa nachádza na druhom poschodí trojposchodového bytového domu, vek ktorého je 13 rokov. Bytový dom je tehlový, murovaný a zateplený.

Podlahová plocha bytu je 66,44 m2. Balkón, ktorý je orientovaný na juhozápad má výmeru 4,55 m2. Byt je svetlý, čistý, veľmi dobre udržiavaný a prešiel celkovou rekonštrukciou. Veľkou výhodou bytu je, že má vlastné samostatné ústredné vykurovanie, ktoré je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným bojlerom na jej ohrev. Mesačné náklady na bývanie pre trojčlennú rodinu sú vo výške 126,- euro vrátane internetu a TV.

Orientácia bytu je na juhozápad. V byte je nainštalovaná nová klimatizácia. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, s nainštalovanými sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. V byte sa nachádzajú vchodové bezpečnostné dvere. Podlahy v byte sú plávajúce veľkoplošné parkety, v chodbe, kúpeľni, na samostatnej toalete, v kuchyni a na balkóne je položená keramická dlažba.

V byte je telefónna prípojka, prípojka satelitnej káblovej televízie, prípojka internetu a taktiež je nainštalovaný domáci vrátnik. K bytu prislúcha samostatná, uzamykateľná, murovaná pivnica s výmerou 2,58 m2. V oplotenom dvore, kde je situovaný bytový dom sa nachádza spoločný priestor pre majiteľov bytov určený na opekanie. Bytový dom má dva vchody: od obecnej prístupovej cesty a z dvora.

V prípade záujmu existuje možnosť odkúpenia garáže pre jedno osobné auto s výmerou 18,10 m2, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Cena garáže je 10.000.- euro.

Kuchynská linka je vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: vstavaná umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák, digestor, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou. V kuchyni je samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra.

Byt sa predáva aj so zariadením okrem zariadenia detskej izby.

Dispozícia: priestranná vstupná predsieň, ktorá je chodbou prepojená s obývačkou a kuchyňou. Z obývačky sa chodbou vchádza do dvoch samostatných neprechodových izieb orientovaných na juhozápad, z ktorých každá má vchod na spoločný balkón. Z chodby sa vchádza do kúpeľne s umývadlom a vaňou. Toaleta je samostatná.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Napriek tomu, že bytový dom sa nachádza v samom centre obce je situovaný v tichom prostredí. Je tu veľmi dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti (do 5 minút), ktorú má obec Zohor na slušnej úrovni, má výbornú dostupnosť do Bratislavy (3 km nájazd na diaľnicu D2, do 15 min. BA Bory), pravidelné železničné (každú hodinu, 25 min. BA hlavná stanica) a pravidelné autobusové spojenie. Nachádza sa tu lekár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, Materská a Základná škola (každoročne patrí medzi 10 najlepších v okrese). Obyvatelia majú k dispozícii pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, tenisové kurty s krytou halou. V obci je aktívny kultúrny a spoločenský život. Vo vzdialenosti 15 km je hraničný prechod do Rakúska: Záhorská Ves – Angern.

Cena vkusne zariadeného trojizbového bytu s balkónom, klimatizáciou v Zohore je 119.900,- euro vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

119.900,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Zohor
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: 3-izbový byt
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Poschodie2
Počet poschodí3
Počet izieb3
Celková rozloha66.44 m²
Úžitková plocha66.44 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Balkón4.55 m²
Pivnica2.58 m²
Garážáno - 1 auto
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Oknáplastové
Orientáciajuhozápadná





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@eclipsereal.sk

všetky realitné ponuky makléra