Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Ponúkame na predaj 4-i byt s lodžiou a s klimatizáciou v Bratislave

Ponúkame na predaj 4-i byt s lodžiou a s klimatizáciou v Bratislave Ponúkame na predaj 4-izbový byt s klimatizáciou a s lodžiou v Bratislave – Devínskej Novej Vsi na ulici Ivana Bukovčana. Byt sa nachádza na druhom poschodí v sedem poschodovom bytovom dome, ktorý je postavený v peknom tichom prostredí.

Byt je po celkovej kompletnej rekonštrukcii. V roku 2018 prebehla kompletná renovácia vstupnej haly v byte. Výmera bytu je 78,25m2, lodžia má 3,47 m2 a pivničná kobka, ktorá prináleží k danému bytu má výmeru 1,67 m2. Orientácia bytu je juhovýchod – juhozápad.

Dispozícia bytu: vstupná predsieň prepojená veľkou centrálnou halou, z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných neprechodných detských izieb, do spálne, do obývačky, do kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom, do samostatnej toalety a do kuchyne, z ktorej je východ na lodžiu orientovanú na juhozápad.

V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom, ktoré sú vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vchodové dvere do bytu sú nové, bezpečnostné značky Adlo. Interiérové dvere so zárubňami sú z prírodného masívu. V izbách sú plávajúce laminátové podlahy, v obývačke prírodné drevené parkety, vo vstupnej predsieni, v hale, v kuchyni, v kúpeľni a na toalete je položená keramická dlažba. V celom byte sú nové rozvody – medené káble, plastové trubky na vodu a odpady. Vo všetkých izbách sa nachádzajú vstavané skrine na mieru.

Kuchynská linka na báze dreva, značky Korina je vyhotovená na mieru. Sú v nej zabudované spotrebiče: umývačka riadu Bosch, nerezový drez s batériou, digestor. Nachádza sa tu plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou.

Vo všetkých izbách je vytiahnutý analógový kábel na TV, digitálny je v obývačke a v spálni. V roku 2017 bola v byte nainštalovaná klimatizácia.

Bytový dom je panelový, bol skolaudovaný v roku 1988 a prešiel celkovou rekonštrukciou, v rámci ktorej prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov, bola obnovená strecha a vymenené stúpačky, boli vymenené horizontálne rozvody, v roku 2017 vymenený výťah. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 1,67 m2, ktorá je laťkovaná. V pivničných priestoroch sa nachádza spoločná kočikáreň pre štyri byty. V bytovom dome sa majiteľmi kladie zvýšený dôraz na celkovú bezpečnosť.

Pred domom je bezproblémové parkovanie. Z bytu je veľmi pekný výhľad na zeleň, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu.

Bytový dom sa nachádza v rovinatom teréne mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves v zástavbe bytových domov. V okolí bytového domu je v pešej dostupnosti všetka miestna infraštruktúra, pošta, škôlka, škola, Lidl, Tesco, obchodný dom Kraj, zdravotné stredisko, autobusová zastávka.

Byt sa predáva čiastočne zariadený.

Cena 4-izbového bytu v Bratislave – Devínskej Novej Vsi je 154.700,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk


V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.


154.700,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Bratislava - Devínska Nová Ves
  • Mesto: Bratislava - Devínska Nová Ves
  • Ulica: Ivana Bukovčana
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: 4-izbový byt
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Poschodie2
Počet poschodí7
Počet izieb4
Celková rozloha78.25 m²
Úžitková plocha78.25 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovaniespoločné
Lódžia3.47 m²
Pivnica1.67 m²
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené zpanel
Zariadeniečiastočne
Klimatizáciaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@eclipsereal.sk

všetky realitné ponuky makléra