Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Zohore

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Zohore Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Zohore. Dom bol postavený v roku 1962 na pozemku s výmerou 770 m2. Pozemok je rovinatý a má pravidelný obdĺžnikový tvar. Nachádza sa v pôvodnej zastavenej časti obce vo vzdialenosti 10 minút pešou chôdzou od centra obce s dobrou občianskou vybavenosťou. Zastavaná plocha domu je 120 m2. Izby sú prechodové. Do domu existujú dva vchody (predný a zadný), takže by sa dali vytvoriť dve menšie samostatné bytové jednotky. Vykurovanie domu je plynové, zabezpečené gamatkami v každej izbe. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom. V kúpeľni s vaňou sa nachádzajú ako doplnkový zdroj tepla kachle na tuhé palivo. Dom je z časti podpivničený murovanou pivnicou. Interiér domu je v pôvodnom, dobre udržiavanom stave. Rodinný dom má podbránie, kde je možnosť parkovania osobného auta. Ďalšie vlastné parkovacie miesto je vonku pred rodinným domom.

Exteriér domu prešiel rekonštrukciou, bola vymenená škridla, nová fasáda a zateplenie domu. Vymenené sú plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nainštalované sú nové plastové vchodové dvere.

Na pozemku sa nachádza priestranná hospodárska miestnosť, ktorá je tesne spojená deliacou priečkou s domom. Za hospodárskou miestnosťou sa nachádza veľká slnečná záhrada orientovaná na juh, ktorá budúcim majiteľom poskytuje možnosť dopestovania si vlastného ovocia a zeleniny všetkého druhu.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa (možnosť napojenia sa na obecnú kanalizáciu, ktorá je v prístupovej ceste pred domom).

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný Energetický certifikát.

Obec Zohor má dobrú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Malacky a do Bratislavy (každú hodinu spojenie vlakom - 25 min. hlavná stanica, diaľnica D2 15 min. BA – Bory, plus autobusová doprava). Vo vzdialenosti 15 km od obce sa nachádza hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves – Angern. V obci je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu Materská škôlka, Základná škola, ktorá patrí každoročne medzi najlepších desať škôl v okrese, pekné multifunkčné športové ihrisko s umelou ľadovou plochou pre občanov Zohoru zdarma, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou. V Zohore je obvodný lekár, detský lekár, ortopéd, zubár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, pohostinstvá. Cez obec vedie cyklotrasa. Obec Zohor má bohatý kultúrny a spoločenský život.

Cena 4-izbového rodinného domu v Zohore s veľkou slnečnou záhradou je 159.000,- euro vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám radi bezplatne pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný právny a realitný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

159.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Zohor
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha120 m²
Celková rozloha770 m²
Rozloha pozemku770 m²
Úžitková plocha100 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciažumpa
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Pivnicaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra