Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom s vyhrievaným bazénom

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom s vyhrievaným bazénom Ponúkame na predaj pekný priestranný samostatne stojaci rodinný dom s bazénom a s pekným slnečným pozemkom v Lábe. Rodinný dom je situovaný v zastavanej centrálnej časti obce. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1993. Priebežne prechádzal rekonštrukciami a je vo veľmi dobrom technickom stave. Jedná sa o murovaný zateplený rodinný dom postavený z klasických materiálov.

Obývačka s krbom, jedáleň a kuchyňa vytvárajú veľkoryso riešený denný priestor s východom na terasu s vonkajším sedením s krbom, ktoré je prepojené s úžitkovou a okrasnou záhradou s jazierkom. Vonkajšia terasa je schodiskom prepojená s oddychovou časťou, v ktorej sa nachádza vonkajší bazén s ohrevom teplej vody.

Vo dvore je umiestnený veľký priestranný altán, ktorý poskytuje v prípade potreby možnosť ďalšieho garážového státia.
Vchod na pozemok je možný aj zo zadnej ulice. Súčasťou domu sú dve garáže s vjazdom priamo z ulice.

Dom je podpivničený. V pivničných priestoroch je situované technické zázemie domu, dielňa domáceho majstra, skladové priestory a garáž. Pivnica je suchá, bez vlhkosti a podlahy v pivničných priestoroch sú z keramickej dlažby.

Rodinný dom môže slúžiť aj ako dvojgeneračný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami a samostatnými vchodmi.

Vykurovanie domu je ústredné radiátorové zabezpečené plynovým kotlom, doplnené krbom s krbovou vložkou. Teplá voda je zabezpečená samostatným bojlerom na ohrev teplej vody.

Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 880 m2, zastavaná plocha domu je 226 m2 a podlahová plocha domu je 491 m2, z čoho pivničné priestory sú o výmere 155 m2, prízemie domu predstavuje 181 m2 a podkrovie 155 m2.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, internet.

Pre vážnych záujemcov má majiteľ k dispozícii Znalecký posudok na predávanú nehnuteľnosť, ktorý bol vypracovaný vo februári 2019 a existuje možnosť využiť ho pri žiadosti o poskytnutie hypotekárneho úveru, čím sa celý proces kúpy značne urýchly. Samozrejmosťou je, že vieme poskytnúť poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru na profesionálnej úrovni.

Cena nehnuteľnosti je dohodou. Bližšie informácie ohľadom ceny Vám poskytneme telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com


V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa
na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.



Cena v RK cena dohodou

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Láb
  • Ulica: Hlavná
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom
  • Typ: predaj
Počet poschodí1
Počet izieb9
Zastavaná plocha226 m²
Rozloha pozemku880 m²
Úžitková plocha491 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnica155 m²
Garážáno - 2 autá
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Bazénexteriérový
Krbáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra