Ponúkame na predaj novostavbu 4-i domu v Malackách Píniovej aleji
Ponúkame na predaj 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný rodinný dom vo výstavbe v Malackách v lokalite Píniová alej. Dom A je súčasťou trojdomu, ktorý je postavený na peknom, slnečnom, rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou.
Štvorizbový dom A je postavený na pozemku s výmerou 248 m2. Úžitková a podlahová plocha 4-izbového domu A je 93,83 m2 a jeho zastavaná plocha je 59,34 m2.
Dom sa predáva skolaudovaný v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 10.000,- eur bez kuchynskej linky.
Kolaudácia domu prebehne v mesiaci január 2019. V súčasnosti je na liste vlastníctva dom zapísaný ako rozostavaná stavba.
Štandard vyhotovenia domu v stave HOLODOM:
- nepodpivničený, dvojpodlažný trojdom, zastrešený sedlovou strechou,
- základy: základové pásy z debniacich tvárnic na monolitických pásoch,
- všetky zvislé nosné konštrukcie sú z tehál Porotherm ukončené stužujúcim železobetónovým vencom,
- obvodové murivo je z tehál hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 120 mm,
- strop nad 1. NP je filigrámový s betónovou zálievkou,
- strop na 2. NP je bez stropnej konštrukcie so zaveseným sádrokartónovým systémom pohľadu,
- konštrukcia krovu je drevená sedlová sústava,
- strešná krytina škridla,
- interiérové hladké omietky vymaľované na bielo,
- podlahy – betónový poter,
- osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe,
- podlahové vykurovanie domu, kondenzačný plynový kotol Junkers so 120 l zásobníkom na teplú vodu,
- samostatné prípojky a samostatné merače energií,
- v stenách zabudované rozvody TV a internetu, predpríprava na alarm a domáci vrátnik
- plastové okná s izolačným trojsklom v interiéry v bielej farbe a exteriér antracit,
- vstupné vchodové dvere plastové – antracit,
- pred domom dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
- oplotenie celého pozemku betónovým okrasným plotom.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, vlastná prefabrikovaná betónová žumpa o objeme 12 m3, optický kábel
Dispozícia:
Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta s umývadlom, vchod do kuchyne, ktorá je jedálenskou časťou prepojená s obývačkou (východ na terasu a záhradu). Pod schodiskom sa nachádza odkladací priestor prípadne komora.
Poschodie: chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou a tri samostatné neprechodné izby.
Termín ukončenia výstavby a zároveň aj kolaudácie 4-izbového domu je január 2019.
Cena novostavby 4-izbového rodinného domu A v stave HOLODOM, ktorý je súčasťou trojdomu v Malackách v lokalite Píniová alej je 118.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812
V ponuke máme okrem domu A:
Dom B – 3-izbový s podlahovou plochou 94,63 m2, postavený na pozemku s výmerou 162 m2 v stave HOLODOM v cene 114.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie,
Dom C – 4-izbový s podlahovou plochou 93,83 m2, postavený na pozemku s výmerou 199 m2 v stave ŠTANDARD bez kuchynskej linky v cene 125.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
118.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Malacky
- Ulica: Továrenská
- Vlastníctvo: osobné
- Druh: Rodinný dom - novostavba
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet izieb | 4 |
| Zastavaná plocha | 59.34 m² |
| Rozloha pozemku | 248 m² |
| Úžitková plocha | 93.83 m² |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | holopriestor |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | iné |
| Kúpeľňa | vaňa |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Terasa | áno - 1 |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zateplený objekt | áno |
| Predzáhradka | áno - 1 |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
