Ponúkame na predaj novostavbu 4-i domu v Malackách - Píniovej aleji

Ponúkame na predaj novostavbu 4-i domu v Malackách - Píniovej aleji Ponúkame na predaj 4-izbový nízkoenergetický dvojpodlažný rodinný dom v Malackách v lokalite Píniová alej. Stredný Dom E je súčasťou trojdomu, ktorý je postavený na peknom, slnečnom, rovinatom pozemku s asfaltovou prístupovou cestou. Dom je prístupný aj zo zadnej strany cez záhradu malou bránkou do ulice.

Štvorizbový stredný dom E je postavený na pozemku s výmerou 152 m2. Úžitková a podlahová plocha 4-izbového stredného domu E je 94,63 m2 a jeho zastavaná plocha predstavuje 61 m2.

Dom sa predáva skolaudovaný v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 13.000,- eur bez kuchynskej linky. V súčasnosti je na liste vlastníctva dom zapísaný ako skolaudovaný dom.

Štandard vyhotovenia domu v stave HOLODOM:

- nepodpivničený, dvojpodlažný trojdom, zastrešený sedlovou strechou,
- základy: základové pásy z debniacich tvárnic na monolitických pásoch,
- všetky zvislé nosné konštrukcie sú z tehál Porotherm ukončené stužujúcim železobetónovým vencom,
- obvodové murivo je z tehál hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 120 mm,
- spoločné steny je z tehál hr. 300 mm
- strop nad 1. NP je filigrámový s betónovou zálievkou,
- strop na 2. NP je bez stropnej konštrukcie so zaveseným sádrokartónovým systémom pohľadu,
- konštrukcia krovu je drevená sedlová sústava,
- strešná krytina škridla,
- interiérové hladké omietky vymaľované na bielo,
- podlahy – betónový poter,
- osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe,
- nainštalované svietidlá v celom dome,
- podlahové vykurovanie domu, kondenzačný plynový kotol Junkers so 120 l zásobníkom na teplú vodu,
- samostatné prípojky a samostatné merače energií,
- v stenách zabudované rozvody TV a internetu, predpríprava na alarm a domáci vrátnik
- plastové okná s izolačným trojsklom v interiéry v bielej farbe a exteriér antracit,
- vstupné vchodové dvere plastové – antracit,
- pred domom dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
- oplotenie celého pozemku betónovým okrasným plotom,
- predpríprava na klimatizáciu,
- senzor naplnenia žumpy,
- žalúzie na oknách,
- v záhrade terasa predpríprava na zavlažovanie záhrady,
- predpríprava na požiarne senzory,
- predpríprava na kamerový systém,
- v záhrade bránka do ulice.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, vlastná prefabrikovaná betónová žumpa o objeme 8 m3, optický kábel

Dispozícia:
Prízemie: vstupná predsieň, samostatná toaleta s umývadlom, vchod do kuchyne, ktorá je jedálenskou časťou prepojená s obývačkou (východ na terasu a záhradu). Pod schodiskom sa nachádza odkladací priestor prípadne komora.
Poschodie: chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou a tri pekné veľké samostatné neprechodné izby.

Stavba je ukončená a skolaudovaná.

Cena novostavby 4-izbového rodinného domu E v stave HOLODOM, ktorý je súčasťou trojdomu v Malackách v lokalite Píniová alej je 109.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812

V ponuke máme okrem domu E:
Dom F – 4-izbový s podlahovou plochou 93,83 m2, postavený na pozemku s výmerou 189 m2 v stave ŠTANDARD z kuchynskou linkou v cene 133.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Existuje aj možnosť prenájmu domu F a to dlhodobo.

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.


109.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Malacky
  • Ulica: Továrenská
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb4
Zastavaná plocha61 m²
Rozloha pozemku152 m²
Úžitková plocha94.63 m²
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Internetiné
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno - 1
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421914777812
E-mail: renataduffekova@eclipsereal.sk

všetky realitné ponuky makléra