Ponúkame na predaj novostavbu 4-i nízkoenergetického domu v Lábe
Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v Lábe. Úžitková plocha domu je 120,12 m2 a pozemok na ktorom je dom postavený má výmeru 450,05 m2. Dom sa predáva skolaudovaný v stave holodom a po dohode s investorom je možnosť doviesť dom do štandardu podľa požiadaviek klienta. Na výber sú tri možnosti - varianty dovedenia do štandardu.
Záujemca o kúpu má možnosť výberu z nasledujúcich typov domov:
- štvorizbový rodinný dom O80 s úžitkovou plochou 83 m2,
šírka domu je 10 m a dĺžka 10 m,
výmera pozemku je od 367,51 m2 do 439,88 m2,
dom sa predáva v cene od 136.000,- eur do 153.000,- eur,
- štvorizbový rodinný dom O110 s úžitkovou plochou 110,88 m2,
šírka domu je 12,5 m a dĺžka 10,5 m,
výmera pozemku od 423,02 m2 do 466,54 m2,
dom sa predáva v cene od 174.000,- eur do 178.500,- eur,
- štvorizbový rodinný dom O120 s úžitkovou plochou 120,12 m2,
šírka domu je 13,5 m a dĺžka 12 m,
výmera pozemku od 450,05 m2 do 667 m2
dom sa predáva v cene od 188.000,- eur do 209.000,- eur.
Štandard vyhotovenia:
- Dom je postavený z kvalitných materiálov, aby vyhovoval požiadavkám nízkoenergetického domu
- Na výstavbu sú použité pórobetónové tvárnice s hrúbkou 300 mm
- Zateplenie polystyrénom 150 mm
- Vnútorné nosné steny a priečky pórobetón
- Plastové bezpečnostné dvere a okná s izolačným trojsklom
- Podlahové elektrické vykurovanie,
- Elektrický bojler na teplú vodu,
- komín a predpríprava na krb/krbové kachle,
- Kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia,
- Vypínače a zásuvky v bielej farbe,
- Biela maľovka interiéru,
- Omietky a podlahy s betónovým poterom a izoláciou 120 mm polystyrén,
- Predpríprava na kuchynskú linku,
- Strecha – keramická pálená taška (antracit) a tepelná izolácia minerálna vlna 400 mm, konštrukcie klampiarske, výlez na povalu
- Exteriér – zateplenie a vonkajšia fasáda,
- Terasa – betónová bez povrchovej úpravy,
- Terénne úpravy na pozemku,
- Dve parkovacie miesta pred domom,
- Oplotenie pozemku plotom
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel
K domu bude vybudovaná asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením, chodníkom a kamerovým systémom.
Dispozícia: vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti, samostatnej toalety a do obývačky, ktorá je jedálenskou časťou prepojená s kuchyňou. Kuchyňa má vlastnú špajzu. V obývačke sa nachádza predpríprava na krb/krbové kachle a je tu východ na prekrytú terasu. Z obývačky sa ďalej chodbou vchádza do nočnej časti domu. Z chodby je vchod do priestrannej kúpeľne s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, toaletu a umývadlo. Ďalej sa z chodby vchádza do spálne, ktorá má vlastný šatník a do dvoch detských izieb, z ktorých každá má východ na terasu. Vo vstupnej predsieni sa nachádza výlez na povalu, kde je úložný priestor na odkladanie sezónnych vecí.
Cena štvorizbovej novostavby nízkoenergetického samostatne stojaceho rodinného domu v Lábe je 188.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk alebo telefonicky: 0914 777 812.
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti
188.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Láb
- Ulica: Vŕšok
- Vlastníctvo: firemné
- Druh: Rodinný dom - novostavba
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Počet izieb | 4 |
| Zastavaná plocha | 120 m² |
| Celková rozloha | 450 m² |
| Úžitková plocha | 120 m² |
| Vlastníctvo | firemné |
| Stav | holopriestor |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | TV káblový rozvod |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné - elektrické |
| Terasa | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zateplený objekt | áno |
| Krb | predpríprava |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
