Ponúkame na predaj novostavbu 4-i samostatne stojaceho domu v Lábe

Ponúkame na predaj novostavbu 4-i samostatne stojaceho domu v Lábe Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v Lábe. Úžitková plocha domu je 83 m2 a pozemok na ktorom je dom postavený má výmeru 367,51 m2. Dom sa predáva skolaudovaný v stave holodom a po dohode s investorom je možnosť doviesť dom do štandardu podľa požiadaviek klienta. Na výber sú tri možnosti - varianty dovedenia do štandardu.

Záujemca o kúpu má možnosť výberu z nasledujúcich typov domov:
- štvorizbový rodinný dom O80 s úžitkovou plochou 83 m2,
šírka domu je 10 m a dĺžka 10 m,
výmera pozemku je od 367,51 m2 do 439,88 m2,
dom sa predáva v cene od 136.000,- eur do 153.000,- eur,

- štvorizbový rodinný dom O110 s úžitkovou plochou 110,88 m2,
šírka domu je 12,5 m a dĺžka 10,5 m,
výmera pozemku od 423,02 m2 do 466,54 m2,
dom sa predáva v cene od 174.000,- eur do 178.500,- eur,

- štvorizbový rodinný dom O120 s úžitkovou plochou 120,12 m2,
šírka domu je 13,5 m a dĺžka 12 m,
výmera pozemku od 450,05 m2 do 667 m2
dom sa predáva v cene od 188.000,- eur do 209.000,- eur.

Štandard vyhotovenia:
- Dom je postavený z kvalitných materiálov, aby vyhovoval požiadavkám nízkoenergetického domu
- Na výstavbu sú použité pórobetónové tvárnice s hrúbkou 300 mm
- Zateplenie polystyrénom 150 mm
- Vnútorné nosné steny a priečky pórobetón
- Plastové bezpečnostné dvere a okná s izolačným trojsklom
- Podlahové elektrické vykurovanie,
- Elektrický bojler na teplú vodu,
- komín a predpríprava na krb/krbové kachle,
- Kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia,
- Vypínače a zásuvky v bielej farbe,
- Biela maľovka interiéru,
- Omietky a podlahy s betónovým poterom a izoláciou 120 mm polystyrén,
- Predpríprava na kuchynskú linku,
- Strecha – keramická pálená taška (antracit) a tepelná izolácia minerálna vlna 400 mm, konštrukcie klampiarske, výlez na povalu
- Exteriér – zateplenie a vonkajšia fasáda,
- Terasa – betónová bez povrchovej úpravy,
- Terénne úpravy na pozemku,
- Dve parkovacie miesta pred domom,
- Oplotenie pozemku plotom

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel

K domu bude vybudovaná asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením, chodníkom a kamerovým systémom.

Dispozícia: vstupná predsieň, prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do samostatného WC, do kúpeľne s umývadlom, toaletou a vaňou a do kuchyne, ktorá je prepojená jedálenskou časťou s obývačkou s východom na terasu. V obývačke je predpríprava na krb/krbové kachle. Kuchyňa má špajzu, kde je umiestnený aj kotol na vykurovanie domu. Nočnú časť domu tvoria dve detské izby a spálňa, z ktorej je východ na terasu. Vo vstupnej predsieni sa nachádza výlez na povalu, kde je úložný priestor na odkladanie sezónnych vecí.

Cena štvorizbovej novostavby nízkoenergetického samostatne stojaceho rodinného domu v Lábe je 136.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk alebo telefonicky: 0914 777 812.


V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti





136.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Láb
  • Ulica: Vŕšok
  • Vlastníctvo: firemné
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha83 m²
Rozloha pozemku367.51 m²
Úžitková plocha83 m²
Vlastníctvofiremné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421914777812
E-mail: renataduffekova@eclipsereal.sk

všetky realitné ponuky makléra