Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového bytu v Marianke

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového bytu v Marianke Ponúkame na predaj 4-izbový byt, ktorý je súčasťou dvojdomu v Marianke. Rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky – dolný byt s pivnicou a terasou a horný byt s podkrovím a terasou. Rodinný dom sa nachádza v tichej zastavanej lokalite v mierne svahovitom teréne v blízkosti lesa.

Horný byt s podkrovím a terasou, ktorý sa nachádza na poschodí rodinného domu má úžitkovú plochu 127,69 m2, podlahová plocha bytu je 77,53 m2, podkrovie má 50,16 m2 a terasa má výmeru 21,16 m2. K hornému bytu patria tri parkovacie miesta na priľahlom pozemku. Vstup do bytu je možný mostíkom priamo z ulice alebo schodiskom z dvora, na ktorom sú parkovacie miesta.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Dispozícia: vstup do bytu je cez vstupnú halu, z ktorej sa vchádza do samostatnej toalety, do kúpeľne a do chodby. Z chodby sa vchádza do dvoch samostatných izieb a do obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom. Z obývacej izby je vstup do tretej neprechodnej izby. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádza predsieň, veľký obytný priestor s východom na terasu. Podkrovný priestor sa dá priečkami upraviť na dve samostatné neprechodné izby alebo ponechať ako galéria.

Byt sa predáva v stave holobyt. V prípade záujmu vieme doviesť do štandardu. Predáva sa skolaudovaný. Pozemok bude oplotený.

Na zastrešenie rodinného domu je použitý plech, okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vonkajšie obvodové múry domu sú zateplené polystyrénom s hrúbkou 150 mm. V každej izbe sú v stenách zabudované rozvody TV a internetu. Vykurovanie bytu je kombinované, na prízemí je podlahové vykurovanie a v podkroví sú radiátory – plynový kondenzačný kotol Buderus.

Cena 4-izbového bytu, ktorý je súčasťou dvojdomu v Marianke v peknej tichej lokalite je 187.500,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk alebo telefonicky: 0914 777 812.

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti

187.500,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Marianka
  • Ulica: Podhájska
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: 4-izbový byt - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Celková rozloha137.69 m²
Úžitková plocha137.69 m²
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Oknáplastové





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421914777812
E-mail: renataduffekova@eclipsereal.sk

všetky realitné ponuky makléra