Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového domu v štandarde v Zohore

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového domu v štandarde v Zohore Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho, nízkoenergetického, priestranného a vkusne upraveného 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite, v blízkosti centra obce Zohor.

Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 161 m2, ktorý je celý oplotený. Dom je jednopodlažný (bezbariérové prízemie a vyvýšené podkrovie), zastavaná plocha je 85 m2, úžitková plocha predstavuje 132 m2. Rodinný dom sa predáva skolaudovaný, dokončený vo vyššom štandarde s vkusne dokončenými vonkajšími úpravami.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Dispozícia:
- prízemie: vstupná predsieň prepojená chodbou, ktorou sa vchádza do samostatnej neprechodnej izby orientovanej na západ. Ďalej sa tu nachádza schodisko do podkrovia, odkladací priestor pod schodiskom, dolná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou a vchod do obývačky, ktorá je voľne prepojená jedálenskou časťou s kuchyňou, čím sa vytvára dojem veľkopriestoru. V obývačke je predpríprava na krb/krbové kachle a východ na útulnú, vkusne upravenú terasu, ktorá je orientovaná na východ.
- podkrovie: priestranná galéria, z ktorej sa vchádza do dvoch samostatných neprechodných izieb (jedna je orientovaná na východ a druhá na západ) a do priestrannej hornej kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou.

Vykurovanie domu je podlahové, plynovým kotlom Protherm so zásobníkom teplej vody. V obývačke je predpríprava na krb/krbové kachle.

Okná sú plastové z izolačným trojsklom – Salamander fóliované – imitácia dreva. Na výstavbu domu bola použitá pálená tehla Heluz 25 cm so zateplením 15 cm polystyrénom. Škridla je použitá betónová Mediteran. Zvod dažďovej kanalizácie je do dažďového trativodu. V celom dome sú TV a internetové rozvody. V prednej časti pozemku sa nachádza veľká, betónová, priestranná vodovodná šachta, ktorá môže slúžiť aj na zimné uskladovanie ovocia a zeleniny.

V interiéry sú laminátové plávajúce podlahy, keramická dlažba a obklady, kúpeľňový nábytok, vidiecka kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere so zárubňami, vápenno-cementové omietky, vymaľované je na bielo, vypínače a zásuvky sú značky Legrand. Vonkajšia fasádna farba je Baumit - silikónová.

Na výstavbu a dokončenie rodinného domu boli použité kvalitné materiály vyššieho štandardu. Výhodou je dokončená úprava exteriéru, ktorý v sebe zahŕňa vkusne a do detailu upravenú vonkajšiu terasu s drevenou podlahou odolnou voči vonkajším poveternostným vplyvom. Taktiež aj okolie domu je doriešené chodníkmi zo zámkovej dlažby, výsadbou trávnika, živého plotu a kvetov. Od ulice je pozemok oddelený veľkou posuvnou bránou s predprípravou na elektrický pohon. Pred pozemkom sa nachádzajú dve parkovacie miesta na verejnej komunikácii. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je tichá, vyznačuje sa rodinnou atmosférou, nachádza sa v blízkosti centra obce Zohor. Obecná prístupová cesta je slepá, takže nie je tu veľká premávka automobilov.

Obec Zohor má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu Materská a Základná škola, ktorá každý rok patrí medzi desať najlepších v okrese, obvodný a detský lekár, zubár, ortopéd, lekáreň, pošta, kultúrny dom, obchody, kostol, reštaurácie. V centre obce je pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou pre občanov Zohora zdarma. Nachádzajú sa tu detské ihriská, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou.

Cena 4-izbovej novostavby nízkoenergetického rodinného domu v Zohore je 189.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti





189.900,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Zohor
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb4
Zastavaná plocha85 m²
Rozloha pozemku161 m²
Úžitková plocha132 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421914777812
E-mail: renataduffekova@eclipsereal.sk

všetky realitné ponuky makléra