Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

REZERVOVANÉ Novostavba nízkoenergetického 5-i rodinného domu v Stupave

REZERVOVANÉ Novostavba nízkoenergetického 5-i rodinného domu v Stupave Ponúkame na predaj peknú, priestrannú, nízkoenergetickú novostavbu 5-izbového rodinného domu v Stupave, vhodnú k okamžitému nasťahovaniu. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, má samostatný vchod a pekný, slnečný, oplotený pozemok s výmerou 332 m2, je zabývaný a bol skolaudovaný v roku 2014. Nachádza sa v zabývanej lokalite medzi rodinnými domami. Orientácia domu: hlavný vchod od ulice na sever, terasa a pozemok orientovaný na juh. Jedná sa o 2 podlažnú stavbu so sedlovou strechou, s 5 izbami, s balkónom na poschodí, s dvomi kúpeľňami a s výlezom na povalou, na ktorej sa nachádza pekný úložný a odkladací priestor sezónnych vecí.

Zastavaná plocha domu je 82 m2, úžitková plocha domu je 120 m2, oplotený pozemok pravidelného obdĺžnikového tvaru má výmeru 332 m2.

Dispozícia:

- prízemie – priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou, chodba so špajzou, schodisko obložené prírodným masívom tmavohnedej farby, hosťovská izba (pracovňa) orientovaná do ulice na sever, kúpeľňa so sprchovým kútom, s umývadlom a s toaletou, veľkorysá presvetlená kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou robenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, pracovný pult a s priestorom pre jedálenský kút. Kuchyňa je prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, čím sa vytvára pocit veľkopriestoru. Táto denná časť je orientovaná na juh. Podlaha na prízemí je pokrytá veľkoplošnou kvalitnou dlažbou, vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním.

- poschodie – schodiskom sa dostaneme na chodbu, z ktorej sa vchádza do troch samostatných neprechodových izieb, z ktorých jedna má balkón o výmere 4,81 m2 (orientovaný do ulice). Ďalej sa dostávame do priestrannej kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou. Podlaha na poschodí je plávajúca. Vykurovanie na poschodí
je ústredné s radiátormi v každej miestnosti. V kúpeľni je podlahové vykurovanie.

Z bočnej strany domu je zastrešené uzatvorené prekrytie, ktoré slúži ako garáž, dielňa domáceho majstra a sklad na odkladanie sezónneho nábytku a náradia.

Vykurovanie v celom dome je plynové – plynový kotol umiestnený v hornej kúpeľni. Na prízemí je podlahové, na poschodí v izbách radiátorové, v kúpeľni podlahové.

Okná sú plastové s izolačný dvojsklom, vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika hneď pri dome.

Rodinný dom je nízkoenergetický - náklady na bývanie pre 3 osoby sú vo výške 95,- eur na mesiac.

K domu prislúcha pozemok pravidelného obdĺžnikového tvaru s celkovou výmerou 332 m2.
Predná časť pozemku je neoplotená, vydlaždená zámkovou dlažbou a je vyhradená na parkovanie pre tri osobné autá.
Zadnú časť pozemku tvorí upravená záhrada s trávou, kvetmi a terasa, ktorá ponúka novému majiteľovi veľa možností na jeho využitie i dostatočné súkromie.

Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a pripravená k nasťahovaniu a okamžitému bývaniu v príjemnej tichej lokalite mesta Stupava s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava.

Cena novostavby nízkoenergetického 5-izbového domu pripraveného k okamžitému nasťahovaniu v peknej tichej lokalite mesta Stupava je 209.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@eclipsereal.sk

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta,
- preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, aby bola pripravená k predaju,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti




209.000,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Stupava
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb5
Zastavaná plocha82 m²
Rozloha pozemku332 m²
Úžitková plocha120 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno - 1
Terasaáno - 1
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Predzáhradkaáno - 1
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@eclipsereal.sk

všetky realitné ponuky makléra