Overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

SKOLAUDOVANÉ! Priestranný slnečný 4-izbový RD NA PREDAJ - Malé Leváre

SKOLAUDOVANÉ! Priestranný slnečný 4-izbový RD NA PREDAJ - Malé Leváre Ponúkame na predaj rodinný dom - nadštandardný 4-izbový bungalov, navrhnutý podľa súčasných požiadaviek mladých rodín.

Jedná sa o štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov s dvomi kúpeľňami a s dvomi šatníkmi, ideálny pre 4 člennú rodinu, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 570 m2.

Rodinný dom zaujímavý svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Výraznú črtu tvorí veľký otvorený denný priestor obývačky s prepojenou kuchyňou a jedálňou s východom na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná sú okrem obývačky aj v izbách a prinášajú fantastické presvetlenie interiéru. V prednej časti domu je vytvorená časť pre deti, ktoré majú svoju vlastnú kúpeľňu a šatník.
Otvorená denná časť disponuje veľkou prekrytou terasou, ktorá priamo prepája interiér s exteriérom. V zadnej časti domu je nočná zóna s vlastnou kúpeľňou, šatníkom pre rodičov a východom na terasu.

Dom je riešený kombináciou bielej a dekoratívnej tmavosivej omietky. Priestranné a praktické riešenie dispozície ponúka kvalitné bývanie pre 4-člennú rodinu.

Elektropríprava pre exteriérové žalúzie, príprava pre podomietkové vodovodné batérie, dva osadené geberity, filtre na vodu, predpríprava na krb, dve kúpeľne, dva šatníky, príprava na alarm, dátové rozvody, tv rozvody, videovrátnik, posuvné zamurované púzdro na dvojkrídlové dvere deliace vstupnú predsieň od dennej časti domu, či centrálna rekuperácia sú súčasťou nehnuteľnosti, ktoré ju robia jednoznačne nadštandardnou.

Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná, v štádiu HOLODOM.

Základné údaje:

- počet izieb: 4
- kúpeľne: 2
- úžitková plocha: 105,4 m2
- zastavaná plocha: 127 m2
- veľkosť pozemku: 570 m2

Technické riešenie:

- kanalizácia, obecný vodovod, elektrika (a plyn na pozemku),
- steny z pórobetónových tvárnic,
- okná - trojsklo (antracit/biela),
- rekuperačná jednotka,
- zateplenie stien 15 cm polystyrén,
- zateplenie podlahy 15 cm polystyrén,
- príprava na krb/krbové kachle,
- sadrové omietky,
- biely náter,
- príprava pre podomietkové vodovodné batérie,
- filtre na vodu,
- osadený 2x geberit,
- podomietkové púzdro na dvojkrídlové dvere,
- zabudovaný alarm, dátové rozvody a videovrátnik.

Fasáda:
- dekoratívna tmavosivá omietka, biela fasádna omietka,
- príprava pre externé žalúzie,
- príprava alarmu, videovrátnika, kamier,
- dátové rozvody vo všetkých izbách,
- energetická trieda A0.

V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do štandardu.

Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena novostavby 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v peknej, tichej, novovybudovanej lokalite obce Malé Leváre je 259.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade spolupráce s našou realitnou kanceláriou:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja. Prevod finančných prostriedkov je zabezpečený formou notárskej úschovy alebo bankovej vinkulácie,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

259.900,- € vrátane provízie

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Malacky
  • Mesto: Malé Leváre
  • Druh: Rodinný dom - novostavba
  • Typ: predaj
Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha127 m²
Rozloha pozemku570 m²
Úžitková plocha105.4 m²
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta





foto

Ing. Renáta Duffeková

realitný maklér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 914 777 812
E-mail: renataduffekova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra