Štýlový 4i dom – ŠTANDARD v cene!
Na predaj novostavba rodinného domu v tichej lokalite Gajary (časť V Sauloch), len 35 minút od Bratislavy a 25 od rakúskeho Hohenau.
Dom ponúka 4 izby, 2 kúpeľne a premyslený pôdorys. Otvorená obývačka s kuchyňou a jedálňou má veľké okná s priamym výstupom na zastrešenú terasu a do záhrady. Denná časť je plná svetla, nočná časť detských izieb je oddelená od rodičovskej.
Dom sa predáva vo výbave štandard – pripravený na nasťahovanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- počet izieb: 4
- kúpeľne: 2
- zastavaná plocha: 143 m2
- úžitková plocha: 119 m2 (s terasou)
- podlahová plocha 106 m2
- veľkosť pozemku: 477 m2
STAVBA:
- steny z pórobetónových tvárnic
- okná - trojsklo (antracit/biela)
- zateplenie stien 15 cm polystyrén
- zateplenie podlahy 15 cm polystyrén
- sadrové omietky
- anhydritový poter
- biely náter
- biela fasádna omietka
- energetická trieda A0
INTERIÉR:
- teplovodné podlahové kúrenie s ohrevom aj chladením z tepelného čerpadla (Viessmann)
- obklady a dlažby v kúpeľniach
- dlažba vo vstupnej chodbe
- laminátová podlaha v obytných miestnostiach
- biele interiérové dvere s čiernymi kľučkami
- 2x osadené toalety (systém Geberit)
- podomietkové vodovodné batérie (Hansgrohe)
- walk in sprchový kút (200 x 100 cm)
- vaňa s napúštaním cez prepad (190 x 80 cm)
- čierne kúpeľňové doplnky
- vypínače a zásuvky
- príprava na krb/krbové kachle
- príprava alarmu, videovrátnika, kamier a dátové rozvody v každej izbe
EXTERIÉR:
- kastlíky a komplet príprava na skryté smart externé žalúzie
- nerezový komín
- samozazimovací vodovodný ventil
- parkovacie miesto pre 2 vozidlá
- chodník
- krytá terasa
- okapový chodník
PRÍPOJKY:
- kanalizácia, obecný vodovod, elektrika
Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii.
Lokalita:
Jedná sa o novovybudovanú časť obce Gajary, ktorá je vzdialená 6 km od okresného mesta Malacky, od Bratislavy je obec vzdialená 35 km. Táto lokalita poskytuje budúcim majiteľom tiché a pekné prostredie. V obci Gajary sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena rodinného domu je vo výške 250.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ku Kúpnej zmluve,
- ručíme za bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru a poistenie Vašej nehnuteľnosti,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového alebo exteriérového architekta, poprípade služby stavebnej firmy,
- riešime bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- vypracovávame posudzovanie nehnuteľností pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti. Odbremeníme Vás od všetkých starostí a byrokracie. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv nehnuteľnosti a finančných prostriedkov.
250.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Gajary
- Ulica: V Sauloch
- Druh: Rodinný dom
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | neuvedené |
| Počet izieb | 4 |
| Zastavaná plocha | 143 m² |
| Rozloha pozemku | 477 m² |
| Úžitková plocha | 119 m² |
| Stav | holopriestor |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | nie |
| Kanalizácia | áno |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné |
| Terasa | 13 m² |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | Ytong |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Krb | predpríprava |
| Energetický certifikát | nie |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | betónová cesta |
