ZOHOR - INVESTIČNÝ POZEMOK PRE OBČIANSKU VYBAVENOSŤ - 1 246 m2
Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 1 246 m² v obci Zohor, situovaný na ulici Na Pasienkoch.
Pozemok je podľa platného územného plánu obce Zohor zaradený do funkčnej plochy „občianska vybavenosť – lokalita O2“. Vďaka jasne definovanému funkčnému využitiu predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa alebo subjekt hľadajúci vhodný priestor na realizáciu projektu občianskej vybavenosti.
Výborná poloha je jednou z hlavných výhod tejto ponuky – pozemok sa nachádza približne 10 minút pešou chôdzou od centra obce, v lokalite s dostupnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou.
Možnosti využitia podľa územného plánu:
Prevládajúce využitie:
- administratíva a verejná správa,
- školstvo a vzdelávanie,
- kultúra,
- zdravotníctvo,
- sociálne služby,
- zariadenia cirkvi,
- verejné stravovanie,
- obchod a služby.
V rámci občianskej vybavenosti môže byť pozemok vhodný napríklad pre:
- ambulancie a zdravotnícke služby,
- zariadenia sociálnej starostlivosti,
- denné stacionáre,
- kancelárske a administratívne priestory,
- prevádzky služieb,
- menšie polyfunkčné objekty,
- zariadenia pre cestovný ruch.
Prípustné využitie:
- rekreácia a cestovný ruch,
- oddychové plochy,
- detské ihriská a športové plochy,
- telovýchovné zariadenia,
- nerušiaca remeselná výroba a sklady súvisiace s hlavnou funkciou.
Regulatívy výstavby:
- maximálny koeficient zastavanosti: 45 %,
- minimálny podiel zelene: 15 %,
- maximálna výška zástavby: 2 nadzemné podlažia + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie.
Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, je rovinatý, bez tiarch a k dispozícii je aktuálna územnoplánovacia informácia.
Prístup je zabezpečený po asfaltovej obecnej komunikácii, v ktorej sú vedené inžinierske siete:
- verejný vodovod,
- elektrická energia,
- kanalizácia,
- plyn,
- optická sieť.
Prípojky k jednotlivým inžinierskym sieťam je potrebné vybudovať na vlastné náklady.
Obec Zohor patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do hlavného mesta a kvalitné dopravné napojenie – nájazd na diaľnicu D2 je vzdialený približne 3 km. Lokalitu dopĺňa pravidelné vlakové a autobusové spojenie.
Cena: 189 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie
(orientačne 152 €/m²)
V prípade záujmu ma kontaktujte:
☎ 0914 777 812
✉ renataduffekova@gmail.com
S preverovaním možností financovania Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa:
Dorota Duffeková
☎ 0904 400 316
✉ dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na:
www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska.
Pri spolupráci zabezpečujeme kompletný servis:
- právny servis a prípravu zmluvnej dokumentácie,
- katastrálne konanie,
- zabezpečenie znalca alebo geodeta,
- hypotekárne poradenstvo,
- prepis energií,
- služby interiérového a exteriérového architekta.
Predaj alebo kúpu nehnuteľnosti vyriešime za Vás pohodlne, bezpečne a s dôrazom na diskrétnosť.
189.000,- € vrátane provízie
- Štát: Slovensko
- Okres: Malacky
- Mesto: Zohor
- Ulica: Na pasienkoch
- Druh: Pozemky - komerčné
- Typ: predaj
| Cena | vrátane provízie |
| Poschodie | prízemie |
| Rozloha pozemku | 1246 m² |
| Status | aktívne |
| Inžinierske siete | blízko |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
| Pripravené na výstavbu | schválené v územnom pláne |
